<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8068/507403/aprovacio-definitiva-de-l-ordenanca-local-regulado/xml">
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">30</env:ordre>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; EXP.: 1912/2012&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Atès que durant el termini d&amp;apos;informació pública de l&amp;apos;Ordenança Reguladora de la conservació dels immobles i dels tancaments de solars aprovada inicialment per acord del Ple de l&amp;apos;Ajuntament de 7 de novembre de 2012, no s&amp;apos;han presentat reclamacions o suggeriments, l&amp;apos;esmentada ordenança s&amp;apos;entén definitivament aprovada, conforme allò que disposa l&amp;apos;article 49.c de la Llei 7/1985, de 2 d&amp;apos;abril, reguladora de les Bases de Règim Local i l&amp;apos;article 102, apartat d) de la Llei Autonòmica 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Contra&amp;nbsp;aquest acord, que és definitiu en via administrativa, sols es pot interposar el recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Palma, en el termini de dos mesos comptadors a partir del dia següent al de la publicació d&amp;apos;aquest anunci en el BOIB.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Es publica el text íntegre de l&amp;apos;ordenança d&amp;apos;acord a l&amp;apos;art. 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d&amp;apos;abril i art. 103.1 de la Llei Autonòmica 20/2006, de 15 de desembre, la qual no entrarà en vigor fins que no hagi transcorregut el termini establert a l&amp;apos;art. 113 de la Llei Autonòmica 20/2006, de 15 de desembre:&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="text-decoration: none"&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;span style="font-style: normal"&gt;&lt;span style="font-weight: normal"&gt;&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="text-decoration: none"&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;span style="font-style: normal"&gt;&lt;b&gt;ORDENANÇA LOCAL REGULADORA DE LA CONSERVACIÓ DELS IMMOBLES I DELS TANCAMENTS DE SOLARS&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;PREÀMBUL&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; L&amp;apos;espai públic municipal s&amp;apos;entén com un lloc d&amp;apos;ús, de relació i convivència entre persones. L&amp;apos;administració ha de garantir el bon estat de l&amp;apos;espai públic, garantir-ne la integritat i la neteja. Però també és cert que juntament amb els elements que formen part de l&amp;apos;espai públic, també formen part de la imatge del municipi l&amp;apos;espai privat, format pels seus edificis i parcel·les.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Aquesta Ordenança precisament pretén regular la necessària conservació d&amp;apos;aquests espais i garantir una bona imatge i conservació.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Capítol I&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Tancaments de parcel·les i solars, i conservació d&amp;apos;immobles&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 1&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Els propietaris dels terrenys hauran de mantenir els solars i edificis en bon estat, en bones condicions de salubritat, i a tal efecte, les parcel·les hauran de quedar tancades, amb l&amp;apos;exigència d&amp;apos;estar lliures de runes, desratitzades i mantenir el bon ornament públic.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 2&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Tots els edificis situats en via urbana han de mostrar la placa indicadora del número que els correspon al carrer o plaça en què l&amp;apos;immoble quedi ubicat.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 3&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Les obres iniciades que per qualsevol circumstància quedin sense acabar, i per tant no habitables, hauran de presentar com a mínim un acabat complert de les façanes exteriors de l&amp;apos;edifici visibles des de la via pública, que inclogui arrebossat, pintat i col·locació de la fusteria exterior, tot això amb la finalitat d&amp;apos;evitar un perjudici estètic a la imatge de la població.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Aquesta exigència, fonamentada en criteris estètics, és extensible als tancaments de parcel·les d&amp;apos;obra provisionals, i el propietari o la propietària haurà d&amp;apos;executar el tancament de parcel·la o solar amb caràcter definitiu, segons els criteris establerts a l&amp;apos;efecte en aquesta Ordenança, fins i tot en els casos en què l&amp;apos;edifici no es conclogui interiorment i no sigui habitable, i evitar d&amp;apos;aquesta manera la permanència dels tancaments d&amp;apos;obra.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 4&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; És obligació dels propietaris dels immobles edificats netejar, arrebossar, emblanquinar o pintar i conservar en general en bon estat les façanes dels seus edificis, així com les parets mitgeres visibles des de la via pública.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 5&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Tancament de parcel·la&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; El tancament de parcel·la tindrà la mateixa dignitat constructiva que les façanes dels edificis.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Com a norma general, els murs que es construeixin hauran de mantenir, en un tram de carrer, un caràcter compositiu unitari, especialment en el que fa referència a la seva alçada i forma, que s&amp;apos;hauran d&amp;apos;adaptar als ja existents.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Murs de separació en sòl urbà&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Nucli tradicional Alaior&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;i&gt;a) &lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;span style="font-style: normal"&gt;Edificis entre mitgeres:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Es recomana que els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial siguin de pedra del país i segons tècniques tradicionals, encara que s&amp;apos;admeten els tancaments d&amp;apos;obra amb acabat arrebossat i pintat de color blanc o de la gamma de colors terra, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb quaranta metres (1,40 m) sobre el punt de referència.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Entre parcel·les, així com en els murs interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, les separacions podran ser d&amp;apos;obra fins a una alçada màxima d&amp;apos;un coma noranta metres (1,90 m) en tots els punts del terreny, i es podran completar fins a dos coma quaranta metres (2,40 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Si el terreny és inclinat, es permetrà que els tancaments entre parcel·les situats al nivell d&amp;apos;aquest puguin incrementar l&amp;apos;alçada de forma que en cap punt superin en més de cinquanta centímetres (50 cm) les alçades assenyalades en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;i&gt;b) &lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;span style="font-style: normal"&gt;Edificació aïllada:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Es recomana que els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial siguin de pedra del país i segons tècniques tradicionals, encara que s&amp;apos;admeten els tancaments d&amp;apos;obra amb acabat arrebossat i pintat, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb quaranta metres (1,40 m) sobre el punt de referència.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Entre parcel·les, així com en els murs interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, les separacions podran ser d&amp;apos;obra fins a una alçada màxima d&amp;apos;un coma quaranta metres (1,40 m) en tots els punts del terreny, i es podran completar fins a dos coma quaranta metres (2,40 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Si el terreny és inclinat, es permetrà que els tancaments entre parcel·les situats al nivell d&amp;apos;aquest puguin incrementar l&amp;apos;alçada de forma que en cap punt superin en més de cinquanta centímetres (50 cm) les alçades assenyalades en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Nucli tradicional B&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial seran de pedra del país i segons tècniques tradicionals, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb quaranta metres (1,40 m) sobre el punt de referència.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Entre parcel·les, així com en els murs interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, les separacions seran de pedra del país i segons tècniques tradicionals de fins a una alçada màxima d&amp;apos;un coma quaranta metres (1,40 m) en tots els punts del terreny, i es podran completar fins a dos coma quaranta metres (2,40 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Si el terreny és inclinat, es permetrà que els tancaments entre parcel·les situats al nivell d&amp;apos;aquest puguin incrementar l&amp;apos;alçada de forma que en cap punt superin en més de cinquanta centímetres (50 cm) les alçades assenyalades en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 4. En els nuclis de Calescoves i Son Vitamina s&amp;apos;admet per a la construcció de parets mitgeres el tancament d&amp;apos;obra revestit amb folre de pedra del país, a banda i banda de la paret.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Nucli turístic Cala en Porter&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Es recomana que els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial siguin de pedra del país i segons tècniques tradicionals, encara que s&amp;apos;admeten els tancaments d&amp;apos;obra, en qualsevol cas, amb acabat arrebossat i pintat en color blanc o en la gamma de colors terra, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb quaranta metres (1,40 m) sobre el punt de referència.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Entre parcel·les, així com en els murs interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, es recomana la construcció de les separacions amb sistema de pedra del país i segons tècniques tradicionals, encara que s&amp;apos;admet una altra tècnica constructiva digna, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un coma quaranta metres (1,40 m) en tots els punts del terreny, que es poden completar fins a dos coma quaranta metres (2,40 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Si el terreny és inclinat, es permetrà que els tancaments entre parcel·les situats al nivell d&amp;apos;aquest puguin incrementar l&amp;apos;alçada de forma que en cap punt superin en més de cinquanta centímetres (50 cm) les alçades assenyalades en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 4. A les noves zones de creixement urbà, els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial i parcel·les veïnes seran de pedra del país i segons tècniques tradicionals de fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb vint metres (1,20 m) sobre el punt de referència. I els tancaments que afronten amb parcel·les veïnes, podran incrementar l&amp;apos;alçada fins a dos coma vint metres (2,20 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Nuclis turístics: Son Bou, Sant Jaume i Torre-solí Nou&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial seran de pedra del país i segons tècniques tradicionals, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb vint metres (1,20 m) sobre el punt de referència.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Entre parcel·les, així com en els murs interiors de parcel·la corresponents a diferents locals o habitatges, la construcció de les separacions serà amb sistema de pedra del país i segons tècniques tradicionals, fins a una alçada màxima d&amp;apos;un coma vint metres (1,20 m) en tots els punts del terreny, que es podran completar, amb acord previ dels propietaris afectats, fins a dos coma vint metres (2,20 m) amb proteccions diàfanes, tipus pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Si el terreny és inclinat, es permetrà que els tancaments entre parcel·les situats al nivell d&amp;apos;aquest puguin incrementar l&amp;apos;alçada de forma que en cap punt superin en més de cinquanta centímetres (50 cm) les alçades assenyalades en l&amp;apos;apartat anterior.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 4. A les noves zones de creixement urbà, els murs de separació de la parcel·la amb l&amp;apos;espai lliure públic o vial i parcel·les veïnes seran de pedra del país i segons tècniques tradicionals de fins a una alçada màxima d&amp;apos;un amb vint metres (1,20 m) sobre el punt de referència. I els tancaments que afronten amb parcel·les veïnes podran incrementar l&amp;apos;alçada fins a dos coma quaranta metres (2,20 m) amb pantalla vegetal.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 6&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Tancament d&amp;apos;obres&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. En els solars o edificis on s&amp;apos;executin obres caldrà protegir tot el seu front per evitar perills per als vianants i el deteriorament de la via pública. Aquests tancaments han de ser d&amp;apos;obra o tanca metàl·lica opaca, es descarten les malles d&amp;apos;acer.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. Aquest tancament mai podrà impedir el pas dels vianants a la via urbana, amb especial atenció a les persones amb mobilitat reduïda.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Capítol II&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Règim sancionador&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;b&gt;Article 7&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Procediment sancionador i òrgan competent&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. El procediment sancionador que se substanciï a causa d&amp;apos;aquesta Ordenança es tramitarà d&amp;apos;acord amb el que estableix el Decret 14/1994, de 10 de febrer, que aprova el Reglament del procediment a seguir per l&amp;apos;Administració de la Comunitat Autònoma en l&amp;apos;exercici de la potestat sancionadora (BOCAIB núm. 21, de 17 de febrer de 1994).&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;2. L&amp;apos;òrgan competent per iniciar i dictar resolució és el titular de batlia, per atribució de la Llei 7/1985, de 2 d&amp;apos;abril, reguladora de les bases del règim local, article 21.1 &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;i&gt;n&lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;, excepte en els casos en què aquesta facultat s&amp;apos;hagi delegat en altres òrgans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. Sens perjudici de la tramitació d&amp;apos;un expedient sancionador per incompliment de les obligacions que estableix aquesta Ordenança, l&amp;apos;Ajuntament podrà iniciar la tramitació d&amp;apos;un expedient d&amp;apos;ordre d&amp;apos;execució per obligar el propietari o la propietària de l&amp;apos;immoble que es trobi en mal estat de conservació, insalubre, sense tancament de parcel·la/solar i altres circumstàncies que estableix aquesta Ordenança, a complir les seves obligacions, mitjançant el procediment establert en els articles 10 i següents de la Llei 10/1990 de disciplina urbanística.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 4. Si el propietari o la propietària compel·lit fa cas omís a la resolució per la qual es dicta ordre d&amp;apos;execució, l&amp;apos;Ajuntament executarà les obres requerides de forma subsidiària i a càrrec del propietari incomplidor, mitjançant el preceptiu procediment d&amp;apos;execució subsidiària, que es tramitarà en expedient a part, de conformitat amb el que estableix l&amp;apos;article 98 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i procediment administratiu comú&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;b&gt;Article 8&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Responsabilitat&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; El propietari o la propietària de l&amp;apos;immoble, solar i/o parcel·la serà l&amp;apos;únic responsable del compliment d&amp;apos;aquesta Ordenança.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 9&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Infraccions&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; L&amp;apos;incompliment d&amp;apos;aquesta Ordenança genera responsabilitat de naturalesa administrativa, sens perjudici d&amp;apos;allò exigible a la via penal, civil o d&amp;apos;un altre ordre en què puguin incórrer.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 10&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Classificació de les infraccions&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Cada incompliment del que s&amp;apos;estableix en els articles d&amp;apos;aquesta Ordenança suposarà una infracció per si mateixa, sens perjudici que la seva tramitació, per economia processal, pugui acumular-se en un mateix expedient.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; De conformitat amb el que disposa el títol XI de la Llei 7/1985, de 2 d&amp;apos;abril, reguladora de les bases del règim local, les infraccions a la present Ordenança es classifiquen en lleus, greus i molt greus:&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;1. Són infraccions &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;lleus &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;les que suposin l&amp;apos;incompliment d&amp;apos;una obligació o deure establerts en un article concret.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;2. Es consideraran infraccions &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;greus &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;el compliment reiterat d&amp;apos;una infracció lleu o l&amp;apos;incompliment simultani en un mateix immoble i/o solar de dues obligacions o deures establerts en aquesta Ordenança.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;3. Es consideren infraccions&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt; molt greus&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt; el compliment reiterat d&amp;apos;una infracció greu o l&amp;apos;incompliment simultani en un mateix immoble i/o solar de tres o més obligacions o deures establerts en aquesta Ordenança.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Per classificar la infracció s&amp;apos;han de tenir en compte també les circumstàncies agreujants establertes en l&amp;apos;article següent, les quals podran ascendir la classificació inicial de la infracció lleu i greu en greu i molt greu, respectivament.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 11&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Circumstàncies agreujants&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Són circumstàncies agreujants de les infraccions descrites en l&amp;apos;article anterior, les següents:&lt;/p&gt; 
&lt;ul&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; La concurrència de risc sanitari.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; La perillositat objectiva de la circumstància del fet.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; 
 &lt;li&gt; &lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; La reincidència.&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; 
&lt;/ul&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 12&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Import de les sancions&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; Les sancions lleus es sancionaran amb multa de 300 euros a 750 euros; les greus de 751 euros a 1.500 euros, i les molt greus de 1.501 euros a 3.000 euros, de conformitat amb el que estableix l&amp;apos;article 141 de la Llei 7/1985 reguladora de les bases del règim local.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 13&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Prescripció&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 1. Les infraccions molt greus prescriuran als tres anys, les greus als dos anys i les lleus als sis mesos; les sancions imposades per faltes molt greus prescriuran als tres anys, les imposades per faltes greus als dos anys i les imposades per faltes lleus a l&amp;apos;any.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 2. El termini de prescripció de les infraccions comença a comptar des del dia en què la infracció s&amp;apos;hagi comès. Interromprà la prescripció la iniciació, amb coneixement de la persona interessada, del procediment sancionador, i es reprendrà el termini de prescripció si l&amp;apos;expedient sancionador està paralitzat més d&amp;apos;un mes per causa no imputable al presumpte responsable.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; 3. El termini de prescripció de les sancions començarà a comptar des de l&amp;apos;endemà del dia en què adquireixi fermesa la resolució per la qual s&amp;apos;imposa la sanció. Interromprà la prescripció la iniciació, coneixement de la persona interessada, del procediment d&amp;apos;execució, tornant a transcórrer el termini si aquell està paralitzat durant més d&amp;apos;un mes per causa no imputable a la persona infractora.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Article 14&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Concurrència de sancions&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; No es poden sancionar els fets que hagin estat sancionats penalment o administrativament, en els casos en què s&amp;apos;apreciï identitat de subjecte, fet i fonament.&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="es-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Disposició final&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;b&gt;Entrada en vigor&lt;/b&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;Aquesta Ordenança entrarà a vigor l&amp;apos;endemà d&amp;apos;haver estat publicada en el &lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;i&gt;Butlletí Oficial de les Illes Balears&lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span lang="es-ES"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="text-decoration: none"&gt;&lt;span lang="ca-ES"&gt;&lt;span style="font-style: normal"&gt;&lt;span style="font-weight: normal"&gt;&amp;quot;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span lang="ca-ES"&gt;La qual cosa faig pública per a coneixement general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px; text-align: center"&gt; Alaior, 9 de gener de 2013&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;La Batlessa&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; Misericordia Sugrañes Barenys&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <env:numeroRegistre>401</env:numeroRegistre>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/79"/>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">1311</env:numPaginaInicial>
    <env:dataRegistre>2013-01-10</env:dataRegistre>
    <env:idEnviament>507403</env:idEnviament>
    <dc:date>2013-01-12</dc:date>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2013/8068"/>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2013/8068/507403/aprovacio-definitiva-de-l-ordenanca-local-regulado/"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/471"/>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">1314</env:numPaginaFinal>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:dataPublicacio>2013-01-12</env:dataPublicacio>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1185"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprovació definitiva de l'ordenança local reguladora de la conservació dels immobles i dels tancaments de solars]]</env:sumariEnviament>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>