text/html 506439 16182 ca 16183 ![CDATA[<p style="text-align: left"> En relació amb l’assumpte de referència, i d’acord amb l’Annex II de la llei 11/2006, de 14 de setembre d’avaluacions d’impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears, us comuniquem que el Ple de la CMAIB, en sessió de 27 de setembre de 2012</p> <p style="text-align: left"> ATÈS</p> <p style="text-align: left"> 1.Que el projecte consisteix en la reforma d’una sèrie d’edificacions existent per a destinar-la a l’ús d’hotel rural, ubicada en la parcel·la 58 del polígon 3 del TM de Santa Eulària des Riu.</p> <p style="text-align: left"> 2.Que el projecte es desenvolupa en sòl rústic comú i sòl rústic comú forestal, APR d’incendis i APR de vulnerabilitat d’aqüífers.</p> <p style="text-align: left"> 3.Que l’aigua per a l’activitat provindrà d’un pou de la finca que té autorització per a ús domèstic i un cabal anual autoritzat de 200m³.</p> <p style="text-align: left"> 4.Que l’aigua del pou abans esmentat no compleix els requeriments del RD de 140/2003, de 7 de febrer, pel qual s’estableixen els criteris sanitaris de la qualitat de l’aigua de consum humà, atesa l’elevada concentració de sulfats.</p> <p style="text-align: left"> 5.Que per tal de poder utilitzar l’aigua del pou per a l’activitat caldrà instal·lar un sistema de potabilització adequat o bé cercar una altra font d’aigua potable.</p> <p style="text-align: left"> 6.Que en el cas de que s’opti per potabilitzar l’aigua mitjançant un sistema d’osmosi caldrà gestionar la salmorra que es generi en aquest procés.</p> <p style="text-align: left"> 7.Que el projecte contempla sistemes d’estalvi d’aigua sanitària, incloent circuits de reciclatge de les aigües grises, així com la recollida de les aigües pluvials per al reg.</p> <p style="text-align: left"> 8.Que l’informe de la DG de Recursos Hídrics és favorable amb condicions.</p> <p style="text-align: left"> 9.Que l’informe del Servei de Gestió Forestal és favorable amb condicions.</p> <p style="text-align: left"> 10.Que segons la documentació presentada el projecte té un ús compatible amb l’entorn, i mantindrà el paisatge amb l’ús de sistemes de construcció tradicionals i amb el manteniment dels cultius de la finca.</p> <p style="text-align: left"> 11.Que una vegada analitzats els criteris de l’art. 44 de la Llei 11/2006 de 14 de setembre es considera el següent:</p> <p style="text-align: left"> a.No es tracta d‘un projecte de grans dimensions, no suposa la producció de grans quantitats de residus, contaminació o risc d’accidents, ateses les característiques del projecte.</p> <p style="text-align: left"> b.Encara que es troba dins sòl rústic, la parcel·la no se situa a una zona especialment sensible des del punt de vista ambiental.</p> <p style="text-align: left"> c.El projecte no afecta cap zona humida o boscosa, ni tampoc es troba dins cap espai natural protegit ni dins Xarxa Natura 2000.</p> <p style="text-align: left"> d.L’impacte potencial del projecte, en relació als criteris dels apartats a) i b), i en particular l’extensió de l’impacte, es preveu d’escassa significació.</p> <p style="text-align: left"> <strong>ACORDA</strong></p> <p style="text-align: left"> no subjectar a avaluació d’impacte ambiental el projecte “Hotel rural a la finca Can Cosmi d’En Vic”, TM Santa Eulària des Riu, amb el següent condicionant:</p> <p style="text-align: left"> Els residus d’obra, s’hauran de gestionar segons la normativa sectorial, en concret:</p> <p style="text-align: left"> -Art. 4 i l’art. 5 apartat 1,2,3,4,5 i 7 del Reial Decret 105/2008 d’1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió de residus de construcció i demolició.</p> <p style="text-align: left"> -Art. 2 del Decret 10/2000, de 4 de febrer, que pel que es fixa provisionalment i amb caràcter d&apos;extrema urgència, la selecció&nbsp; i abocament dels residus de construcció i demolició.</p> <p style="text-align: left"> -Art. 5 i 7 de l’Ordre de 28 de febrer de 2000 de la consellera de Medi Ambient de mesures&nbsp; per a l&apos;autorització d&apos;instal·lacions de valorització i eliminació dels residus de construcció i demolició.</p> <p style="text-align: left"> Es recorda que:</p> <p style="text-align: left"> 1.D’acord amb l’informe de la Direcció General de Recursos Hídrics:</p> <p style="margin: 0px"> -Per a la gestió de l’efluent de la depuradora o fosa sèptica s’haurà de sol·licitar una autorització d’abocament a l’esmentada Direcció General.</p> <p style="margin: 0px"> -S’haurà de sol·licitar autorització a la Direcció General de Recursos Hídrics pel canvi d’ús del pou per a l’activitat d’hotel rural.</p> <p style="margin: 0px"> -En el cas que s’instal·li un sistema d’osmosi per a la desmineralització de l’aigua del pou, el rebuig de la salmorra s’haurà de mesclar amb l’efluent de la depuradora. Per a la seva gestió serà necessària l’autorització de la DG de Recursos Hídrics.</p> <p style="text-align: left"> 2.D’acord amb l’informe de Gestió Forestal s’haurà de complir amb l’establert al Decret 125/2007, de 5 d’octubre, pel qual es dicten normes sobre l’ús del foc i es regula l’exercici de determinades activitats susceptibles d’incrementar el risc d’incendi forestal, pel que fa a l’utilització de maquinària i equips durant les obres i en relació a les mesures d’autoprotecció.</p> <p style="text-align: left"> 3.S’ha de mantenir la franja perimetral contra incendis de 30 metres existent.</p> <p style="text-align: left"> Es recomana que:</p> <p style="text-align: left"> 1.D’acord amb l’informe de la DG de Recursos Hídrics:</p> <p style="margin: 0px"> -A la zona d&apos;obra no s’hauran de dur a terme feines (de manteniment de la maquinària que s’empri per a l’execució de l’obra) susceptibles de ser contaminants (canvis d’oli, revisions de nivells...) excepte les feines de proveïment de materials fungibles (com per exemple fer gasoil).</p> <p style="margin: 0px"> -Durant les obres caldrà prendre les màximes precaucions per tal d’evitar abocaments accidentals de substàncies contaminants (olis, hidrocarburs, etc).&nbsp;</p> <p style="text-align: left"> 2.S’utilitzi fusteria certificada, d’explotacions forestals sostenibles.</p> <p style="text-align: left"> Aquest acord s’emet sense perjudici de les competències urbanístiques i/o territorials de les administracions competents.</p> <p style="text-align: center"> Palma, 29 d’octubre de 2012</p> <p style="text-align: center"> <strong>El president de la CMAIB</strong><br /> José Carlos Caballero Rubiato<br /> &nbsp;</p>]] 24759 2012-12-19 ![CDATA[Acord del Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears de l’Hotel rural a la finca “Can Cosmi d’en Vic”, Santa Eulària des Riu. ]] CAIB CAIB ca 2012-12-29 1030 CAIB 2012-12-29