<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-/xml">
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">11012</env:numPaginaFinal>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:annexes rdf:nodeID="A0"/>
    <dc:date>2012-12-01</dc:date>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1148"/>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Publicació de l’acord del Ple del Consell Insular Formentera de dia 31 d’octubre de 2012, d’aprovació definitiva de l’estudi de detall de la unitat d’actuació anomenada LSV-SFR, situada part a La Savina y part a Sant Ferran, TM Formentera]]</env:sumariEnviament>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/175"/>
    <env:idEnviament>504592</env:idEnviament>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">11000</env:numPaginaInicial>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-/"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es fa públic que el Ple del Consell Insular Formentera, en sessió ordinària celebrada en data de 31 d’octubre de 2012, va adoptar, entre d’altres, el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;“3.1.2.- APROVACIÓ DEFINITIVA DE L’ESTUDI DE DETALL DE LA UNITAT D’ACTUACIÓ ANOMENADA UA LSV-SFR, SITUADA PART A LA SAVINA I PART A SANT FERRAN, TM FORMENTERA, PROMOGUT PER. LA SRA. MARGALIDA SERRA MAYANS I EL SR. JOSÉ CHANS CHANS&lt;strong&gt;.&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vista la proposta d’acord amb el contingut següent:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1.- Vist l’expedient que s’ha seguit per la tramitació i aprovació de l’Estudi de detall de la unidad d’actuació anomenada UA LSV-SFR (La Savina y Sant Ferrán) de les previstes per les vigents Normes Subsidiàries (NNSS) de Planejament del Municipio de Formentera (BOIB número 155 EXT. de 27.10.2010), promogut per la Sra. Margalida Serra Mayans i el Sr. José Chans Chans, presentat en data 11.10.2011 (nRGE 15663).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2.- Tenint en compte que l’esmentat Estudi de Detall s’ha tramitat de forma conjunta amb l’escriptura de la reparcel·lació voluntària de dita unitat d’actuació i que tots dos instruments resultaren inicialment aprovats per la Comissió de Govern del Consell Insular de Formentera en data 14.10.2011. Així mateix, tots dos instruments resultaren sotmesos al tràmit d’informació pública mitjançant inserció d’edicte al BOIB número 163 de 29.10.2011 i número 173 de 19.11.2011 i anuncis al Diario de Ibiza de dates 08.11.2011 i 25.11.2011.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3.- Durant el tràmit d’informació pública es va presentar per part del Sr. Juan Pedro Munar Arrom un escrit d’al·legacions en relació amb l’escriptura de reparcelació voluntària, no constant a l’expedient cap al·legació referida a l’Estudi de Detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4.- Vist que tots dos instruments resultaren objecte de dictamen favorable de la Comissió Tècnica Assessora (CTA) d’aquest Consell Insular en la seva sessió ordinària de data 28.02.2012&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5.- La Comissió de Govern del Consell Insular de Formentera a la seva sessió ordinària de data 06.03.2012 va procedir a aprovar la reparcel·ació voluntària de dita unitat d’actuació. L’acord de la Comissió de Govern es va publicar al BOIB número 36, de 08.03.2012. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’acord de la Comissió de Govern es va publicar al BOIB número 36, de 08.03.2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6.- No obstant l’anterior, i derivat d’error derivat de la tramitació conjunta de tots dos instruments (escriptura de reparcel·lació voluntària i Estudi de Detall), la Comissió de Govern del Consell Insular de Formentera va acordar igualment l’aprovació definitiva del citat Estudi de Detall de la UA LSV-SFR, quan, a diferència de la reparcel·lació, els Estudis de Detall participen de la naturalesa jurídica dels Plans d’Ordenació Urbana; encara que siguin una espècie d’apèndix del planejament, són planejament i com a tal sónn norma i per tant l’aprovació definitiva li corresponia al plenario.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;7.- Tenint en compte el que disposa l’article 22.2.c (en relació amb l’apartat 4 d’aquest article) de la Llei 7/1985 de 2 d’abril, reguladora de las bases del règim local, respecte de la competència plenaria per l’aprovació definitiva dels instruments d’ordenació previstos a la legislació urbanística; i participant de tal naturalesa l’Estudi de Detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;8.- D’acord amb l’informe jurídic emès en data 23 d’octubre de 2012 pels serveis jurídics d’aquest Consell, que consta a l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per tot l’anteriorment dit, finalitzada la tramitació de l’Estudi de Detall, se sotmet al Ple l’adopció del següent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;ACORD&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PRIMER.- APROVAR definitivament l’Estudi de Detall de la unitat d’actuació UA LSV-SFR de les previstes per les vigents Normes Subsidiàries (NNSS) de Planejament del Municipi de Formentera, de conformitat amb el previst a l’article 140.5 del Reial Decret 2159/1978, de 23 de juny, mitjançant el qual s’aprova el Reglament de planejament urbanístic, en relació amb l’article 22.2.c) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de las bases de règim local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;SEGUNDO.- NOTIFICAR el present acord als promotors de l’Estudi de Detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;TERCER.- PUBLICAR, de conformitat amb l’establert a l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local, en relació a l’articule 140.6 del Reglament de planejament urbanístic, així com l’article 103 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, en el Botlletí Oficial de les Illes Balears -BOIB- íntegrament el present acord, així com la documentació gràfica i escrita del mencionat Estudi de Detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Una vegada explicada la proposta pel Sr. Bartomeu Escandell el Sr. José Manuel Alcaraz declara que el Grup PP votarà a favor de la proposta, però que l’equip de govern porta un retras de cinc anys en la cessió de la parcel·la que ha de permetre la construcció del nou centre escolar de Sant Ferran.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Per la seva banda el Sr. Javier Serra manifesta que el Grup GUIF votarà en contra pel fet que la proposta és un acte de desenvolupament de les Normes Subsidiàries de Planejament, i que ja s’han pronunciat en reiterades ocasions en contra d’aquestes normes pel procediment que es va seguir a la seva elaboració i aprovació.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Vist el dictamen emès per la Comissió Informativa de Territori, Urbanisme, Medi ambient i Infraestructures, en sessió de 26-10-2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Sotmesa a votació, per onze vots a favor (dels membres del Grup GxF, del Grup PP i el del Grup PSOE) i dos vots en contra (dels representants del Grup GUIF), que representa més de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació, S’APROVA la proposta d’acord presentada.” &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;De conformittat amb l’acord transcrit, es publiquen en annexes la documentació gràfica i escrita de l’estudi de detall.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra la disposició precedent, que posa fi a la via administrativa, podreu interposar en el termini de dos mesos a partir de l’endemà d’aquesta publicació, recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears; tot això sense perjudici que pugueu utilitzar qualsevol altre recurs que estimeu procedent en dret, de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, que regula la jurisdicció contenciosa administrativa, i la Llei 4/1999, de 13 de gener, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix, s’indica que la interposició dels recursos pertinents no suspèn l’eficàcia de la disposició impugnada, ni tampoc interromp els terminis que se’n puguin derivar, excepte que l’autoritat competent ho acordi expressament.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Formentera, 21 de novembre de 2012.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;El President del Consell Insular de Formentera&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Jaume Ferrer Ribas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;ESTUDI DE DETALL D’ORDENACIÓ i VOLUMETRIA A LA ZONA OEST D’ES PUJOLS QUE LIMITA AMB C/ESPALMADOR I C/FONOLL MARÍ. DEL T.M DE FORMENTERA UA EPJ-02&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;L’objete d’aquest treball és la modificació de l’ordenació pormenoritzada establerta per l’es NNSS d’aquesta zona, d’acord l’article 81 de la revisió aprovada de les NNSS del terme municipal, per la unitat d’actuació UA EPJ-02.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els promotors i propietaris afectats per aquesta unitat d’actuació són:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Immobiliaria Sa Vinya S.A amb CIF A 07154933 i domicili al c/Edifici Paya, Es Pujols,07871 de Formentera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Catalina Costa Mayans amb DNI 41433366-Q i domicili al C/ Fonoll Mari 68, Es Pujols 07871 de Formentera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Consell lnsular de Formentera amb Cif P 0702400-C i domicili a Plaça Constitució 1,Sant Francesc de Formentera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;1) ÀMBIT&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es tracta de diverses parcel·les situades en el casc urbà d&amp;apos;Es Pujols, amb diferents qualificacions (veure cartografia). Són terrens classificats com a sòl urbà amb una superfície total prevista en les NNSS de 26.775 m2 i qualificats sempre segons les NNSS com VEU02-EPJ (9.973 M2),SGEL-P (11.751M2),VIARI (758M2), VIARI PRIVAT( 1.442 M2) I SGCI-IF ( 2.851M2).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;ha procedit a realitzar un aixecament topogràfic de la zona afectada i s&amp;apos;han detectat petites diferències amb la planimetria que presenta les NNSS. Veure documents gràfics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;A continuació es descriuen les diferents parcel·les amb titularitat, qualificació i superfícies.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la D que suma un total de 14.673,72 m2 propietat d&amp;apos;Immobiliaria Sa Vinya S.A, amb Cif A 07154933 i domicili en c/Edifici Paya, Es Pujols, 07871de Formentera, té diferents qualificacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D1) Qualificada com a zona verda pública amb una superfície de 4.995,4 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D2) Qualificada com a zona verda privada VEU 02-EPJ amb una superfície de 7.545,9 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D3) Qualificada com a zona de vials privats amb una superfície d&amp;apos;1.443,22 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D4) Qualificada com a sòl rústic de 689,2 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la F amb una superfície de 2.976,7 m2 que està afectada per doble classificació: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Fl) Qualificada de zona verda publica,té una superfície de 2.219,3 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;F2) Qualificada de zona verda privada VEU 02-EPJ té una superfície de 614,0 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;F3) Qualificada de xarxa viària, té una superfície de 143,4 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la G: Propietat de Catalina Costa Mayans amb DNI41433366-Q i domicili en C/ Fonoll Mari 68, Es Pujols de Formentera amb una superfície 5.928,80 m2 està afectada per dues qualificacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;G1) Qualificada com a zona verda privada VEU 02-EPJ i una superfície de 1960,2 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;G2) Qualificada com a zona verda pública amb una superfície de 3968,6 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la H: Sent titular el Consell de Formentera,té una superfície de 2851,0 m2, és un equipament on se situa el dipòsit d&amp;apos;aigua municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la 1: Sent titular el Consell de Formentera amb una superfície de 690,8 m2 forma part de la xarxa viària&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;D&amp;apos;acord a aquest mesurament segons l&amp;apos;aixecament topogràfic,obtenim una superfície total per a la UA de 26.288,42 m2 i les següents qualificacions&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 334px"&gt; 
 &lt;tbody&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 9pt"&gt;CALIFICACION&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 9pt"&gt;SUPERFÍCIE&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;VEU 02- EPJ&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;10.120,1M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;SGEL- P&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;11.183,3 M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;VIARI&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;690,80 M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;VIARI PRIVAT&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;1.443,22 M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;SGCI-IF&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;2.851,0 M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
  &lt;tr&gt; 
   &lt;td style="width: 173px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;SUPERFÍCIE TOTAL&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
   &lt;td style="width: 158px"&gt; &lt;p&gt; &lt;span style="font-size: 9pt"&gt;26.288,42 M2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; &lt;/td&gt; 
  &lt;/tr&gt; 
 &lt;/tbody&gt; 
&lt;/table&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Com es pot apreciar existeixen lleugeres diferències entre el mesurament segons NNSS i el topogràfic, totes elles inferiors al 5% (article 7,apartat 4 de les NNSS).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;2) SISTEMA D’ACTUACIO : COMPENSACIO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les parcel·les afectades per la unitat d&amp;apos;actuació tenen un aprofitament lucratiu de 5.984 m2 totals, sent el nombre màxim d&amp;apos;habitatges 50 i el nombre màxim de places turístiques 299.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Les parcel·les amb aprofitament lucratiu són la 02, la F2 i la G2. La 02 i la F2 propietat com ja s&amp;apos;ha indicat d&amp;apos;Immobiliaria Sa Vinya S.A i la G2 propietat de la senyora Catalina Costa Mayans.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La suma de sòl qualificat com a zona verda privada VEU02-EPJ de la parcel·la 02 i la F2, que és de 8.159,9 m2 respecte al total de zona verda privada que és de 10.120,1 m2 és del 80,63%. Hi ha un acord entre tots dos propietaris pel qual es delega en Immobiliaria Sa Vinya S.A la gestió de l&amp;apos;estudi de detall, per la qual cosa no existeix necessitat de formar una junta de compensació i es vindria a tractar d&amp;apos;un cas de tramitació com a &amp;quot;propietari únic&amp;quot;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Els promotors admeten el final convencional de l&amp;apos;expedient d&amp;apos;expropiació dels terrenys corresponents al SGCI-IF,amb renúncia del propietari a l&amp;apos;eventual indemnització fixada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El repartiment del sòl lucratiu que prové de la proporcionalitat amb els % de propietat i repartiment d&amp;apos;edificabilitat amb una altra proporcionalitat diferent del conveni urbanístic per cessió del dipòsit d&amp;apos;aigua municipal:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3) EDIFICIS EXISTENTS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En parcel·la 02 existeixen:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;3 blocs d&amp;apos;apartaments turístics de certa antiguitat superior a 20 anys amb els següents paràmetres urbanístics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 1.063,20 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;Volum: 3.028,44 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 549,01m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: PB + P1: 6,60m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edifici cafeteria d&amp;apos;antiguitat superior a 20 anys amb els següents paràmetres urbanístics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 316,80 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 1.148 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 287,40 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: PB: 4,40m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Piscina d&amp;apos;antiguitat semblant, mirall d&amp;apos;aigua 260m2 amb paràmetres urbanístics nuls complint les pertinents reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En parcel·la G2, edifici d&amp;apos;apartaments d&amp;apos;antiguitat superior a 20 anys amb els següents paràmetres urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 1.144,9 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 3.348 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 347,10 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: *PB + P1+ P2 + P àtic: 12,50 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En parcel·la F2, no existeixen edificis, si bé, una piscina de 95 m2 de mirall d&amp;apos;aigua amb paràmetres urbanístics nuls complint les pertinents reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;4) ALINIACIONS I LÍMITS DE QUALIFICACIO&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;S&amp;apos;ha respectat el previst en les NNSS,amb petites correccions determinades per l&amp;apos;aixecament topogràfic i unes altres per a millor adaptació a l&amp;apos;ús del sòl, d&amp;apos;escassa entitat que no alteren L’ESPERIT del previst en les normes. Per a millor aclariments&amp;apos;ha sobreposat el plànol topogràfic sobre la planimetrIa de les NNSS on queden grafiadas i reflectides aquestes diferències sent sol rellevants la major superfície de la parcel·la G2 en detriment de la disminució de superfície de la parcel·la F2, ambdues òbviament en zona verda privada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;5) PARÀMETRES URBANISTICS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Edificació aïllada de PB+ P1o PB+ P1+ P2. Edificabilitat 0,60 m2/m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Ocupació 30%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;IIUR 1/200 (índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús residencial). IIUT 1/33,33 (índex d&amp;apos;intensitat d&amp;apos;ús turístic).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Parcel·la mínima 600 m. Façana mínima 20 m, fons mínim 20 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum màxim per edifici 15.000 m3. Alçada màxima 9 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada total10 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació mínima a vials i EL-P 5 m. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació a límits 3 m.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;6) NOUS VOLUMS D’EDIFICIS PROJECTATS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PARCEL·LA G2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es projecta edificació de planta baixa, destinada a habitatge i dues pèrgoles amb els següents paràmetres urbanístics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 58m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 110m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 58m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: PB&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació a vial i veïns: 5 m/5 m (Compleix)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Piscina de mirall d&amp;apos;aigua 50m2 amb paràmetres urbanístics nuls complint les pertinents reculades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;PARCEL·LA 02&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es projecta conjunt hoteler amb 2 edificis clarament diferenciats i un petit kiosc a zona de piscina i jardins:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cap a l&amp;apos;est entrant en el solar, edifici de serveis amb els següents paràmetres urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 739m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 2.966 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 692m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: S+PB +P1: 7m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació a vial i veïns: 17 m/3,15m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Cap al nord es desenvolupa l&amp;apos;edifici d&amp;apos;habitacions (78 unitats) amb els següents paràmetres urbanístics.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 2.934 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 8.243 m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 1.119 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Alçada: PB + P1+ P2: 8,40m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació a vial i veïns: 5 m/3 m (compleix)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Kiosc:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície construïda: 18m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Volum: 108m3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Superfície ocupada: 36m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Altura: PB: 3m &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Separació a vial i veïns: compleix&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Breu descripció dels edificis:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;a) Edifici de serveis&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es ve a assentar sobre l&amp;apos;antiga cafeteria conservant-se intacte el volum d&amp;apos;aquesta (Projecte d&amp;apos;Ampliació). En la façana sud manté una façana curvilínia seguint la de la cafeteria antiga i unes pèrgoles per a la protecció de la insolació. Cap a la zona de la piscina també es desenvolupen unes pèrgoles de protecció solar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El programa es desenvolupa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En planta baixa i soterrani. la zona de recepció té doble altura i en P1es preveu la sortida de caixa d&amp;apos;escales,ascensor i vestíbul que dóna a la doble altura de la recepció. La coberta és plana, transitable, amb unes pèrgoles i accessible per als clients de l’hotel.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;El programa resumit és: PB; recepció / oficina / banys minusvàlids / vestíbul i sala / ascensor / escala / baixada a soterrani i pujada a terrat transitable / cuina / escala de servei amb baixada a PS / cafeteria / restaurant / terrasses i pèrgoles exteriors / piscina existent&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En planta soterrani es desenvolupen cambres de banys per als clients, sala d&amp;apos;oci/televisió / magatzem-cuina amb muntacàrregues a cuina i diverses sales de magatzem.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;b) Edifici d&amp;apos;habitacions:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Es desenvolupa en planta soterrani,planta baixa, P1 i P2. El programa resumit seria:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Planta soterrani: escala ascensors / vestíbul / serveis / magatzem.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Planta baixa: vestíbul d&amp;apos;entrada en zona central amb escala i ascensors passant de sud a nord. Ala esquerra, amb habitacions (dues d&amp;apos;elles de minusvàlids) entrant per passadís distribuïdor i a la dreta amb habitacions entrant des dels jardins. Planta 1: Programa semblat amb les habitacions de l&amp;apos;ala dreta entrant per distribuïdor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Planta 2: Programa semblant. Es disposa d&amp;apos;una escala individual d&amp;apos;accés des de les terrasses/pèrgoles a zona individual de terrat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Planta cobertes: Es disposen els esmentats terrats individuals. La resta s&amp;apos;aprofita per a instal·lacions disposant-se en zones centrals no visibles des de l&amp;apos;exterior.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Luis Mesón García, arquitecte col·legiat 1118989 amb DNI 50410174-Q en representació de &lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;LM 78 S.l.P amb Cif B 0746163 i domicili a Vía Roma 58,1er-1a 07012 Palma de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;En Palma de Mallorca, a 8 de març de 2011.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <env:dataPublicacio>2012-12-01</env:dataPublicacio>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">190</env:ordre>
    <env:dataRegistre>2012-11-26</env:dataRegistre>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043"/>
    <env:numeroRegistre>22927</env:numeroRegistre>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:about="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-#annexe_3133">
    <dc:date>2012-12-01</dc:date>
    <rann:lang>ca</rann:lang>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/"/>
    <rann:idAnnexe>3133</rann:idAnnexe>
    <rann:accesRdf rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-/3133/rdf"/>
    <rann:annexe rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-/3133"/>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:format>text/html</dc:format>
  </rdf:Description>
  <rdf:Description rdf:nodeID="A0">
    <rdf:type rdf:resource="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#Bag"/>
    <rdf:_1 rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8043/504592/publicacio-de-l-acord-del-ple-del-consell-insular-#annexe_3133"/>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>