<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/8031/502622/acord-d-aprovacio-definitiva-amb-prescripcions-de-/xml">
    <env:numeroRegistre>21078</env:numeroRegistre>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">6499</env:numPaginaInicial>
    <env:idEnviament>502622</env:idEnviament>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/8031"/>
    <env:dataRegistre>2012-10-31</env:dataRegistre>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">300</env:ordre>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/197"/>
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&amp;nbsp;La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme en sessió celebrada el dia 26 d’octubre de 2012, adoptà, entre d’altres, el següent acord:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;“Atès l’expedient relatiu a la modificació de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Manacor relativa a la illeta de Fartàritx i reducció de l’edificabilitat i alçaria a les illetes confrontants, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132.3 del Reial Decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic aquesta Comissió Insular acorda aprovar definitivament l’expressada modificació puntual, tot subjectant-se a les prescripcions següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;1a. El quart paràgraf de l’article 171 (Molins de Fartàritx) queda redactat de la següent forma: S’ha de reservar, com a mínim, el 15% del sostre edificable per a equipaments, els quals es veuran incrementats en 1.690,41 m2 de sostre, sense que impliqui un augment de l’edificabilitat neta assignada de 2 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;2a. Queda incorporat dins el plànol P-04 de la present modificació puntual de les Normes Subsidiàries l’àmbit de l’actual Zona Verda Pública inclosa dins la Zona 1-12, de les vigents Normes Subsidiàries de Manacor, àmbit que regirà transitòriament mentre no sigui redactat i aprovat el pla especial, que podrà reconsiderar la seva concreta ubicació”.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Així mateix, es fan públiques les normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Normes urbanístiques&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Article 151 bis&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Índex d’intensitat d’ús residencial&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;L’índex d’intensitat d’ús residencial (Ir) per al polígon 1-2 (Fartàritx) es defineix com la limitació màxima per parcel·la del nombre d’habitatges calculats a partir del nombre enter per defecte obtingut del quocient de dividir l’edificabilitat màxima en plantes pis per 100 m2. L’índex d’intensitat d’ús residencial màxim per al polígon 1- 12, sector 2 (Fartàritx) serà d’1 habitatge/parcel·la, encara que es podrà edificar, almenys, 1 habitatge en les parcel·les existents que no compleixin amb la superfície mínima del planejament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Article 171&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Molins de Fartàritx&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;a).- Són objecte d’un pla especial per atendre’n la conservació i integració en el medi urbà; igualment per atendre l’equipament col·lectiu de la zona i l’entorn proper.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;El coeficient d’edificabilitat neta és de 2 m³/m² i la densitat, de 150 habitants/hectàrea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;El tipus d’edificació és el resultant del desenvolupament de Pla Especial, en què s’han de conservar, sempre que sigui possible, les edificacions existents.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;S’ha de reservar, com a mínim, el 15% del sostre edificable per a equipaments, els quals es veuran incrementats en 1.690,41 m2 de sostre, sense que impliqui un augment de l’edificabilitat neta assignada de 2 m3/m2.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;b).- Normes d’estètica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;A més de les determinacions del Capítol X d’aquestes Normes, per al sector 2 del polígon 1-12 de Fartàritx, en zona general antiga, es regulen les condicions estètiques pel que fa a les façanes dels edificis:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- La façana es situarà fins a la cornisa en el pla de l’alineació i només es permetrà la reculada respecte a aquesta línia en la carpinteria dels buits, fins a un màxim del gruix de la paret exterior, i sense superar els 50 cm.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- Els materials permesos en els acabats de façana seran els referits de morters de calç o ciment, el paredat irregular tradicional amb junta plena. Queda prohibit especialment utilitzar en la façana les rajoles, elements sintètics, pintures, plàstics i materials brillants i de colors vius.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- La gamma de colors a aplicar en els paraments de façana estarà compresa entre els ocres i els grisos tradicionals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- Per a l’acabat del sòcol de la façana es podrà utilitzar una de les següents opcions:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;El mateix material de la resta de la façana.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Esquitxat de morter de ciment portland i grava tradicional.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;Aplacat de pedra abuixardada de color beige.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- Els buits de la façana, a excepció de les portes de garatge i els finestrons inferiors a 40 cm de pas, tendran sempre unes proporcions verticals majors a una relació 1:1,4 i s’agruparan en eixos verticals. Les fioles seran de marès, pedra natural o ceràmiques de to beige.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- La carpinteria de tots els buits serà de fusta i de color natural o en les gammes tradicionals, evitant els tons estridents.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- No es permeten les galeries ni els balcons. La cornisa es resoldrà amb peces de marès o teules, amb un voladís comprès entre 30 i 45 cm. La coberta del primer aiguavés o crugia, serà obligatòriament de teula àrab, preferentment de recuperació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;- Pel que fa a les instal·lacions en les façanes es complirà el disposat en l’article 85 d’aquestes Normes, i la recollida i conducció d’aigües pluvials serà de zinc. Les comportes o registres d’instal·lacions o comptadors han de complir els requisits que s’estableixen per a la resta de carpinteria o bé s’han d’integrar en l’acabat de façana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;- La coberta de primera crugia de teula àrab no es podrà, en cap cas, emmascarar amb un muret de tancament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;c).- Edificis catalogats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;span style="color: black"&gt;El Pla especial, en relació amb els edificis catalogats (molins) que s’assenyalen dins l’àmbit, haurà de respectar i incorporar les fitxes del Catàleg de Centres d’Interès Cultural de Manacor i fixar, a més de la protecció lateral determinada en l’article 288 de les N.S. a més d’entendre el conjunt de molins com un molinar on els molins es relacionin visualment i amb itineraris peatonals.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;La publicació d’aquest acord es fa a reserva de l’aprovació de l’Acta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Contra aquest acord es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, a comptar a partir del dia següent al de la seva publicació. Això de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;Palma, 29 d’octubre de 2012&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p style="text-align: center"&gt; &lt;span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"&gt;&lt;strong&gt;El secretari delegat,&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Jaume Munar Fullana&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1153"/>
    <dc:date>2012-11-10</dc:date>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">6500</env:numPaginaFinal>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acord d’aprovació definitiva amb prescripcions de la modificació de les Normes Subsidiàries de planejament del municipi de Manacor relativa a la illeta de Fartàritx i reducció de l’edificabilitat i alçaria a les illetes confrontants]]</env:sumariEnviament>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/8031/502622/acord-d-aprovacio-definitiva-amb-prescripcions-de-/"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:dataPublicacio>2012-11-10</env:dataPublicacio>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>