20 2012-10-02 163 ca ![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Complementant l’anunci publicat en el BOIB nº. 126 de 28.08.2012, relatiu a l’acord del Ple del Consell Insular de Menorca, de 8.8.2012, en el qual s’adopta l’acord d’aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries per adaptar-les al Pla Territorial Insular en l&apos;àmbit de les zones turístiques de Sant Lluís, e<span lang="ca-ES">s publica a continuació la normativa relativa a l’esmentada modificació, d’acord amb el que estableix l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de las bases de règim local i resta de disposicions concordants.</span></span></p> <p lang="ca-ES" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Maó, 19 de setembre de 2012</span></p> <p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"> &nbsp;</p> <p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">President </span></strong></p> <p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Santiago Tadeo Florit</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Normativa</span></span></strong></p> <p class="sdfootnote-western" lang="es-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Normes urbanístiques </span></strong></p> <p lang="ca-ES" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Índex </span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 8. Desenvolupament del planejament en sòl urbà</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">TÍTOL IV DIVISIÓ DEL TERRITORI I RÈGIM DEL SÒL</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 21. Determinació de Zones Turístiques </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">TÍTOL VII REGULACIÓ D’USOS </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 63. Règim d’usos del sòl i les edificacions. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">TÍTOL IX RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 75. Sectors urbans, urbanitzables i ARTs </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 76. Règim urbanístic del sòl urbà </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 77. Programació temporal de llicències turístiques i residencials. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 80. Règim urbanístic de les àrees de sòl urbanitzable de les zones turístiques </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article. 81bis Zones de Risc a les Zones Turístiques. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">TÍTOL X RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL URBÀ I URBANITZABLE </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VI. RESIDENCIAL EXTENSIVA UNIFAMILIAR. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ZONES TURÍSTIQUES </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 124. Definició i àmbit </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 125. Tipus d’ordenació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 126. Condicions dels solars </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 127. Condicions d’edificació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 128. Condicions d’altura </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 129. Condicions d’ocupació i reculades </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 130. Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 131. Condicions d’ambient i estètica </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 132. Zona Binibeca Vell (REU*-1) </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VII. RESIDENCIAL EXTENSIVA CONCENTRADA. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 133. Definició i àmbit </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 134. Tipus d’ordenació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 135. Condicions dels solars </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 136. Condicions d’edificació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 137. Condicions d’altura </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 138. Condicions d’ocupació i reculades </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 139. Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 140. Condicions d’ambient i estètica </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VIII. HOTELERA I - II. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 141. Definició i àmbit </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 142. Tipus d’ordenació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 143. Condicions dels solars </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 144. Condicions d’edificació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 145. Condicions d’altura </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 146. Índex d’Intensitat Turística </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 147. Condicions d’ocupació i reculades </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 148 Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 150. Condicions d’ambient i estètica </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL IX. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR TURÍSTICA ESPECIAL. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 151. Definició i àmbit </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 152. Zonificació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 153. Condicions mínimes de parcel·la </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 154. Tipologia de les edificacions </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 155. Condicions dels solars i servituds de la Llei de costes </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 156. Condicions d’altura </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 157. Condicions d’ocupació i reculada </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 158. Condicions d’edificació per a nous habitatges i establiments hotelers </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 159. Àrees d’edificació contínua </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 160. Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 161. Condicions d’ambient i estètica </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL X bis ÀREES DE RECONVERSIÓ TERRITORIAL. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 162. Definició de les Àrees de Reconversió Territorial (ART) </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 163. Determinacions i directrius generals per a les ART </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 164. ART de Biniancollet (sector 8) </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 165. ART de Binibèquer Nou </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 166. ART de Binibèquer Nou Barranc </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 167. ART de Son Ganxo </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 168. ART de Cap d’en Font </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 169. ART de Binissafúller </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 170. Sector Urbanitzable de Cap d’en Font - Binissafúller </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL XIV. SERVEIS D’INTERÈS PÚBLIC I SOCIAL. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 260. Definició i àmbit (centres especials) </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 261. Classificació i usos dels distints serveis i equipaments </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 262. Tipus d’ordenació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 263. Condicions dels solars </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 264. Condicions d’edificació </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 265. Condicions d’altura </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 266. Condicions d’ocupació i reculades </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 267. Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 268. Condicions d’ambient i estètica </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIONS TRANSITÒRIES </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA 2a. Règim de Disconformitat </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA 3a. Habitatges Unifamiliars entre mitgeres </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ ADDICIONAL. Suficiència d’aigua</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ABREVIATURES EMPRADES EN AQUEST DOCUMENT</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DOT. Llei 6/1999, de 3 d’abril, de les Directrius d’Ordenació Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LEFO. Llei 8/1988, d’1 de juny, d’edificis i instal·lacions fora d’ordenació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LEN. Llei 1/1991, de 30 de gener, d&apos;espais naturals i de règim urbanístic de les àrees d&apos;especial protecció de les illes Balears.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LGT. Llei 2/1999 de 24 de març, general turística de les Illes Balears.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LS07. Llei 8/2007, de 28 de maig, del sòl.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LSR. Llei 6/1997, de 8 de juliol, del sòl rústic.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LS76. Text Refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana (1976)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LS92. Text Refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana (1992)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">LOT. Llei 14/2000, de 21 de desembre, d’ordenació territorial</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">MUSR. Matrius d’Ús del Sòl Rústic (PTI).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">MOSR. Matriu d’Ordenació del Sòl Rústic (DOT).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">NS. Normes Subsidiàries.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">PHIB. Pla Hidrològic de les Illes Balears.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">PTI. Pla Territorial Insular.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">PDS. Pla Director Sectorial</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">AIA. Àrea d’Interès agrari</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Avaluació d’Impacte Ambiental</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">IMD. Intensitat Mitjana Diària de Trànsit</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ANEI. Àrees Naturals d’Especial Interès</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">AANP. Àrees d’Alt Nivell de Protecció</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ANIT. Àrees Naturals d’Interès Territorial</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La present normativa modifica aquells articles que afecten les zones turístiques i que no es varen incorporar a la proposta de modificació d’adaptació al PTI dels nuclis tradicionals i el sòl rústic. Aquesta adaptació de les zones turístiques es fa modificant total o parcialment o eliminant tots els articles compresos entre el 124 i el 227 que corresponen a les antigament denominades Àrees de Costa i que varen quedar exclosos de l’anterior modificació. A més d’aquesta adaptació de tots els articles entre el 124 i 227, la present normativa modifica de forma parcial o total, afegeix o elimina alguns articles puntuals, per tractar temes relacionats amb les zones turístiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 8. Desenvolupament del planejament en sòl urbà</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Serà necessària la prèvia formació de Plans especials en les àrees en que expressament es prevegi </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Serà obligatòria la formació de Estudis de Detall quan així es prevegi en aquestes Normes</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No obstant, en les restants àrees de sòl urbà , es podran aprovar Plans Especials de Reforma Interior o Estudis de Detall</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els Plans Especials de Protecció i Reforma Interior en els Àrees de Biniancolla i Alcalfar de gestió municipal i en procés de redacció , podran tramitar-se simultàniament amb les Normes Subsidiàries. Complimentaran les determinacions als sistemes tècnics (grafiats en el grup IV) amb les precisions i característiques del projecte d’urbanització.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els projectes d’urbanització de sòl urbà de l’àmbit de les zones turístiques (Sectors 1,3,5,6,10,12) d’inventari d’obres realitzades i de complement d’obres a realitzar d’acord amb el grup de plànols de la sèrie SU-TUR, han de complir així mateix, pel que fa a la urbanització, les determinacions establertes pels plans parcials en l’article 17 d’aquesta normativa i abastaran aquells sistemes tècnic generals que se li atribueixin en cada cas.</span></p> <h1 class="western" lang="es-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En l’àmbit del sector urbà es realitzaran projectes d’obres ordinaris per al desenvolupament de les determinacions del present planejament </span></h1> <p lang="ca-ES" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">TÍTOL IV.- DIVISIÓ DEL TERRITORI I RÈGIM DEL SÒL</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 21. Determinació de Zones Turístiques </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Són considerades Zones Turístiques els sòls urbans i urbanitzables de costa que delimitats a les determinacions gràfiques d’aquesta norma es relacionen a continuació:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Zona Turística de Sant Lluís sud, integrada pels següents nuclis:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Sa Sivina de Baix</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Punta Prima</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Biniancolla</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Binibèquer Vell</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Binissafúller</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Son Ganxo</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Cala Torret</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Torret de Baix</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Binibèquer Nou</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Binissafúller platja</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Cap d’en Font</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Zona turística de S’Algar-Alcalfar. Integrada pels dos nuclis mencionats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- S’Algar</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Alcalfar</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">TÍTOL VII.- REGULACIÓ D’USOS</span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 63. Règim d’usos del sòl i les edificacions. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>1. Grups d’usos</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A efectes del disposat en aquestes Normes i de les contingudes en els plans que les desenvolupin, els usos s’agrupen segons els següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Usos públics. Són els referents a usos i serveis públics realitzats o en préstec per l’Administració o per gestió dels particulars sobre béns de domini públic. Estant compresos els realitzats per l’Administració en béns de propietat particular mitjançant lloguer o qualsevol altre títol d’ocupació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Usos col·lectius.- Són els privats destinats al públic o als que s’accedeix per la pertinència a una associació, agrupació, societat, club o organització similar o per l’abonament d’una quota, preu o contraprestació anàloga.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.-Usos privats.- Són els que, no estant inclosos a l’apartat anterior, es realitzen per particulars en béns de propietat privada.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>2. Condicions d’ús: classes</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els usos a considerar en el Terme Municipal es classifiquen en els següents grups:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="509"> <tbody> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-Residencial </span></p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">I-Habitatge</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1-Unifamiliar</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2-Plurifamiliar</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">II-Col.lectiu</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3-Comunitari</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B-Productiu</span></p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">III-Rural</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4-Agrícola</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5-Ramader</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6<span lang="ca-ES">-Forestal</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7-Cinegètic</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">8-Extractiu</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">IV-Industrial</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">9-Indústries</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10-Magatzems</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">11-Tallers</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">V-Turístic</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">12- Habitatge turístic</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">13-Hoteler</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VI-Serveis (terciari)</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">14-Administratiu</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">15-Comercial</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">16-Aparcament d’automòbils</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">17-Serveis de l’automòbil</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-Dotacional</span></p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VII-Equipaments</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">18-Docent</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">19-Sanitari</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">20-Sociocultural</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">21-Esportiu</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">22-Sales de reunió i espectacles</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VIII-Especials i </span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">23-Protecció civil</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">de seguretat</span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">24-Defensa</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">25-Presons</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">26-Cementiris</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">IX-Infraestructures </span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">27-Serveis generals</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">28-Vials i estacions</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td style="width: 121px" width="33%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">X-Espais lliures</span></span></p> </td> <td style="width: 147px" width="41%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">29-Espais lliures</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A<u>- ÚS RESIDENCIAL:</u> És l’ús que correspon a l’allotjament permanent de persones i comprèn dos usos globals: habitatge i col·lectiu.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">I.- HABITATGE: És l’ús residencial corresponent a l’allotjament familiar. Es subdivideix en dos usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Unifamiliar: Corresponent a l’allotjament d’una família. Haurà d’estar situat en una parcel·la independent amb accés exclusiu.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Plurifamiliar: Corresponent a l’allotjament de diverses famílies.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">II.- COL·LECTIU: És l’ús residencial corresponent a l’allotjament comunitari de persones. Presenta un ús detallat:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Comunitari: Corresponent a l’allotjament permanent, de persones en règim de relació comunal, com són residències, asils, convents, etc.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B<u>-ÚS PRODUCTIU:</u> És el corresponent a l’obtenció, transformació i emmagatzematge de matèries, i a la producció de béns i serveis.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn quatre usos globals: rural, industrial, turístic i serveis o terciari, que engloba altres usos detallats tal com es descriuen a continuació:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">III-RURAL: Es subdivideix en cinc usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Agrícola: Correspon a totes aquelles activitats, relacionades amb la sembra, cura, recol·lecció i emmagatzematge provisional de productes vegetals cultivats, però en cap cas l’elaboració de productes derivats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La plantació d’espècies ornamentals sense finalitat productiva no es considera ús agrícola.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5. Ramader: Agrupa totes aquelles activitats relacionades amb la cria i aprofitament d’espècies animals. No estan incloses les activitats i instal·lacions destinades a la matança i esquarterament d’animals, i transformació dels seus productes que a tots els efectes són considerats com a ús industrial.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A l’objecte d’una major regulació es distingiran dos usos ramaders:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Ramader Intensiu, és la cria, engreixament o manteniment d’animals a instal·lacions especials.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Ramader Extensiu, no suposa necessàriament realització d’instal·lacions, llevat de porxos per resguardar als animals i, en el seu cas, sales de munyiment, formatgeries o altres inherents a l’activitat.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No es considerarà ús ramader la cria i engreixament d’animals per consum familiar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6. Forestal: Contempla totes aquelles actuacions destinades a l’explotació dels recursos de masses arbòries i arbustives naturals o de les repoblacions efectuades en aquest sentit.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7. Cinegètic: Reuneix les activitats amb l’aprofitament dels animals salvatges del territori. No es consideraran ús cinegètic les instal·lacions destinades a la cria, estança, o alimentació d’espècies destinades a la caça. A tots els efectes aquestes activitats s’integraran dins l’ús ramader intensiu.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">8. Extractiu: Comprèn les activitats destinades a l’extracció i distribució dels recursos minerals del territori.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">IV-INDUSTRIAL: Es subdivideix en tres usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">9. Indústries: És l’ús corresponent a la transformació de primeres matèries i elaboració de productes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10. Magatzems: És l’ús corresponent al dipòsit de conservació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">11. Tallers: Corresponent a les activitats de reparació i conservació de maquinària, eines i útils, la producció artesanal i les arts plàstiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">V-TURÍSTIC: Es subdivideix en dos usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">12. Habitatge turístic de vacances. S’entén per habitatge turístic de vacances, i segons la Llei 2/1999 General Turística de les Illes Balears, l’establiment unifamiliar aïllat, en què es presti servei d’allotjament, amb un número limitat de places, que disposa, per estructura i serveis, de les instal·lacions adequades per a la conservació, l’elaboració i el consum d’aliments dins l’establiment, i que utilitzi les vies habituals de comercialització turística o que ofereixi serveis turístics.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">13. Hoteler: Corresponent a l’allotjament temporal de vianants o turistes tal com es regula a la Llei 2/1999 General Turística de les Illes Balears.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VI-SERVEIS O TERCIARIS: Es subdivideix en quatre usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">14. Administratiu: És el corresponent a les activitats de gestió, direcció, planificació i projectes que es desenvolupin en oficines i despatxos de professionals.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">15. Comercial: </span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">són les activitats així definides en l’article 1 del Pla director sectorial d’equipaments comercials de les Illes Balears (Decret 217/1996, de 12 de desembre).</span></span></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es consideraran, així mateix, incloses en aquest grup la prestació de serveis personals com perruqueria, bugaderia en règim d’autoservei, modista, funeràries i similars.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’exclou completament l&apos;ús de gran superfície comercial i, en general, dels establiments no especialitzats, en règim d&apos;autoservei, de grans dimensions, segons la normativa autonòmica de comerç detallista.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">En compliment del Pla director sectorial d’equipaments comercials de les Illes Balears i als efectes del previst a l’article 17 s’estableix com a coeficient als efectes d’obtenir la densitat comercial de nucli urbà el coeficient de 3.5, el qual en termes de nombre màxim de m</span></span>^{<span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">2</span></span>}<span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal"> de superfície construïda susceptible d’ús comercial, exclosa la superfície edificada de les grans superfícies, seria el resultat de multiplicar dit coeficient per la població equivalent, definida en el mateix article.</span></span></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">16. Aparcament d’automòbils: És l’ús corresponent al dipòsit o guarda d’automòbils.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No es consideraran inclosos en aquest ús els aparcaments obligatoris o voluntaris, lligats a l’ús principal de l’edificació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">17. Serveis de l’automòbil: És l’ús corresponent a l’assistència o servei directe dels automòbils, com per exemple: neteja, greixatge, canvi d’oli, subministrament d’aire i aigua i recarrega de bateries.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-<u>DOTACIONAL</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VII-EQUIPAMENTS: Són usos fonamentalment públics o col·lectius. Es subdivideixen en cinc usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">18. Docent: És el corresponent a ensenyament en qualsevol dels seus graus o modalitats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">19. Sanitari-assistencial: Sanitari és el corresponent al tractament i allotjament de malalts. Es realitza als hospitals, sanatoris, clíniques, dispensaris, consultoris, centres de salut, saunes, massatges, etc.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Assistencial és el que té com a finalitat l’ajuda per part de l’administració o les entitats a persones impedides, marginades o disminuïdes. S’inclouen en aquest apartat les llars, clubs i residències de la tercera edat, les oficines d’assistència social, els dormitoris de transeünts, etc.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">20. Sociocultural: És el corresponent a les activitats relacionades amb la vida de relació, associativa, religiosa i cultural, com: clubs (exclosos els esportius), associacions culturals, esglésies, centres parroquials, museus, biblioteques, sales de conferències, d’exposicions, etc.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">21. Esportiu: És el corresponent a la pràctica, ensenyament o exhibició d’esports i exercicis de cultura física, de caràcter públic o privat, amb o sense espectadors. Com complexes esportius, pistes de tennis, gimnàs, escoles de judo, etc. Es distingeixen dues subclasses:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Als locals d’edificis que en cap cas podran estar situats sobre altres o altres locals destinats a l’ús d’habitatges o qualsevol altres ús en què sigui previsible la permanència de persones.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Espais a l’aire lliure.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">22. Sales de reunió i espectacles: Engloba en aquest ús els espectacles públics, les sales de reunió, las activitats recreatives i els establiments públics que a continuació es detallen:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) S’entendrà per espectacles públics els locals o espais d’assistència pública, com teatres, cinemes, teleclubs, sales d’exhibició pública de material audiovisual, concerts, circs i folklore, espectacles taurins, així com els espectacles ambulants i similars.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) S’entendran per sales de reunió els locals o espais d’assistència pública, tal com els casinos de joc, sales de “bingo”, tómboles, salons recreatius i d’atzar, i similars.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) S’entendrà per activitats recreatives les atraccions i casetes de fira, els parcs d’atraccions, parcs zoològics, safaris, manifestacions folklòriques, sales de festa de joventut, discoteques i sales de ball, sales de festa amb espectacles, autoritzacions d’atraccions.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) S’entendran per establiments públics els restaurants, cafès i cafeteries, bars i cafès cantants, cafès teatre, “tablaos flamencos” i similars.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">VIII-ESPECIALS I DE SEGURETAT: Són usos de servei públic exercits per l’Administració. Es subdivideixen en quatre usos detallats:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">23. Protecció Civil</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">24. Defensa</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">25.-Presons</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">26. Cementiris</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">IX-INFRAESTRUCTURES: Són usos exercits per l’Administració o per societats privades controlades per la mateixa en relació amb els sistemes infraestructurals. Es subdivideixen en dos usos detallats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">27. Serveis generals: És l’ús corresponent a la creació, manteniment i explotació de xarxes, centres de producció i emmagatzematge per a:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Subministrament de fluids (aigua)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Subministrament d’energia (electricitat)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Evacuació de fluids (fecals o pluja)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Comunicació (telèfon, senyals de so o imatges, telex, etc.)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Neteja</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) Recollida i tractament de fems</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">g) Subministrament de carburants i combustibles</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">28. Vials i estacions: És l’ús relacionat amb la circulació i el transport terrestre. S’inclouen en aquest ús els espais públics en la xarxa viària destinats al dipòsit temporal de vehicles, així com les estacions de càrrega i descàrrega de mercaderies i persones.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">X-ESPAIS LLIURES:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">29. És el corresponent a activitats d’esbarjo a zones sense edificar, condicionades segons les característiques de cada una i, en general, amb una part majoritària de la seva superfície arbrada o amb vegetació. S’admetrà que en una part, mai predominant, de la seva superfície es puguin desenvolupar activitats culturals o esportives a l’aire lliure.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les edificacions hauran de quedar limitades al servei de l’activitat general: petits quioscs o vestidors.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquest ús es realitza a espais com parcs forestals, parcs urbans, parcs de barri o sector, jardins o espais de jocs infantils.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>3. Modes</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Als efectes d’aquestes NS i desenvolupant els articles anteriors, els usos per la seva idoneïtat es divideixen en:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Permesos: Són els que estan admesos expressament en aquestes NS a cada Qualificació Urbanística.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Prohibits: Són aquells que ho estan expressament per aquestes NS a cada Qualificació Urbanística.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>4. Situacions</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les situacions possibles que hi podrà haver a l’emplaçament dels serveis són:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A: Als pisos d’edifici aliè a l’activitat.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B. A les plantes inferiors d’edifici aliè a l’activitat</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C. A l’edifici exclusiu de l’activitat adossat a altres aliens</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D. A l’edifici exclusiu de l’activitat aïllat d’altres aliens. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les zones turístiques, la tipologia habitatge unifamiliar aïllat, s’entendrà en els termes exposats a l’apartat 8 de “tipologia d’habitatges unifamiliars a zones turístiques” d’aquest mateix article.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">E. A l’edifici exclusiu de l’activitat al corresponent polígon de serveis o en sòl no urbanitzable.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>5. Categories i valors màxims per a l’ús industrial (IV)</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Categoria de la indústria:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Sense molèsties per altres usos.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Compatible amb altres usos.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Incòmoda contigua a altres usos.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Incompatible amb altres usos.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Valors màxims de: Potència (C.V.)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície (m²)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Nivell de soroll en decibels (Db)</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="470"> <tbody> <tr> <td width="109"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Categoria de la Indústria</span></p> </td> <td width="63"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Grau de relació</span></p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="63"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A</span></p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="es-ES">B</span></span></p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="es-ES">C</span></span></p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="es-ES">D</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Potència </span></p> </td> <td width="63"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">½</span></p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5</span></p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície</span></p> </td> <td width="63"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">50</span></p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">150</span></p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Nivell de soroll</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">40</span></p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">40</span></p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Potència </span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10</span></p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10</span></p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">400</span></p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">600</span></p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Nivell de soroll</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">50</span></p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">50</span></p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Potència </span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">15</span></p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">25</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1000</span></p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1500</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Nivell de soroll</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">55</span></p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">55</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Potència </span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&gt;25</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície</span></p> </td> <td width="63"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="87"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="95"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Prohibida</span></p> </td> <td width="74"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&gt;1500</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="109"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Nivell de soroll</span></span></p> </td> <td width="63"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="87"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="95"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="74"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">&gt;55</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>6. Establiments hotelers </u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A les Zones Turístiques els establiments hotelers comprenen exclusivament els següents grups : </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* L’hotel que és aquell establiment que presta serveis turístics d’allotjament i de menjador, amb o sense serveis complementaris, que, per estructura, no disposa de les instal·lacions adequades per a l’elaboració i el consum d’aliments dins de la unitat d’allotjament i,</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* L’hotel apartament, que és aquell establiment que, a més de prestar serveis turístics d’allotjament i de menjador amb o sense serveis complementaris, disposa, per estructura i serveis, de les instal·lacions adequades per a la conservació, l’elaboració i el consum d’aliments en totes o algunes de les unitats d’allotjament.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els establiments hotelers, a les zones turístiques, a més de la regulació específica que s’estableixi en cada qualificació, han de complir els criteris següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Categories d&apos;establiment d&apos;allotjament admissibles: exclusivament 4 i 5 estrelles.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Acreditació de l’assignació prèvia de places turístiques d’acord amb el que estableixen els articles 40, 42, 43 i 44 del PTI.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* No superació del nombre de 450 places per establiment hoteler.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Compliment d&apos;una ràtio turística d&apos;un mínim de 60 m² per plaça per a les primeres 150 places, d&apos;un mínim de 75 m² per plaça per a les 150 places següents, i de 100 m² en endavant fins a aconseguir un màxim de 450 places per establiment hoteler.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Dotació d&apos;equipaments complementaris:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Construcció d&apos;una/unes piscina/es a l&apos;aire lliure, per a les quals s’estableixen com a paràmetres mínims una làmina d&apos;aigua d&apos;1,2 metres quadrats per plaça (computant només les primeres 225 places) i una superfície mínima de 70 metres quadrats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Disposició d&apos;una piscina climatitzada de 30 metres quadrats de superfície com a mínim.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Dotació amb pistes esportives amb uns paràmetres mínims de 3 metres quadrats per cada plaça.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Disposició d&apos;aparcament amb un mínim d&apos;1 plaça per cada deu places d’allotjament (Decret 60/1989).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Construcció d&apos;andanes situades dins el recinte de la parcel·la o del solar, aptes per resoldre l&apos;arribada i recepció d’almenys dos autocars i dos turismes simultanis, de manera que quedin resolts el trànsit intern i la seva connexió amb la xarxa viària pública.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) Disposició de local destinat al dipòsit de contenidors per a la recollida selectiva de residus.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">g) Disposició de zones enjardinades per al gaudi dels visitants de l&apos;allotjament turístic de 8 metres per plaça d’allotjament, les quals poden ser compatibles amb l’ús esportiu sense edificació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">h) Dotació amb sala de reunions i convencions de superfície mínima de 150 metres quadrats, quan es tracti d’establiments hotelers amb capacitat d’allotjament superior a 150 places i, en el cas d’establiments hotelers amb capacitat d’allotjament no superior a 150 places, amb sala de reunions i convencions de superfície mínima a raó d’1’2 metres quadrats per plaça.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">i) Instal·lació de serveis de telecomunicacions i connexió a Internet.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Al Nucli Tradicional de Sant Lluís l’ús hoteler es limita a les modalitats d’hotel de ciutat i turisme d’interior. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) S’entén per hotel de ciutat, aquells establiments d’allotjament hoteler que havent-se d’ubicar dins l’àmbit dels nuclis tradicionals s’ajusten a les següents condicions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Categoria de 4 o 5 estrelles.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Romandre obert al públic durant un període mínim d&apos;11 mesos a l&apos;any.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* No superar del nombre màxim de 250 places per establiment hoteler.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Estar dotat dels equipaments complementaris següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Disposició d&apos;aparcament suficient destinat a l&apos;ús exclusiu dels clients, amb una previsió d’1 plaça d’aparcament per cada 10 places d’allotjament.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Disposició d&apos;una piscina climatitzada de superfície mínima de 30 metres quadrats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Disposició de local destinat al dipòsit de contenidors per a la recollida selectiva de residus.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Disposició d’una sala de reunions i convencions d’una superfície mínima de 150 metres quadrats, quan es tracti d’establiments hotelers amb capacitat d’allotjament superior a 150 places i, en el cas d’establiments hotelers amb capacitat d’allotjament no superior a 150 places, d’una sala de reunions i convencions de superfície mínima a raó d’1’2 metres quadrats per plaça.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Instal·lació de serveis de telecomunicacions i connexió a Internet.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A aquest tipus d’establiments no els són aplicables les determinacions relatives a la ràtio ni les condicions d’edificació vigents per als establiments hotelers de les zones turístiques; essent substituïdes per aquelles que resultin de l’aplicació d’aquestes normes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) S’entén per turisme d’interior, aquells establiments d’allotjament hoteler que, havent-se d’ubicar als nucli tradicional de Sant Lluís, s’ajustin en la seva projecció i execució a les exigències i els requisits definits en el Decret 62/1995, de 2 de juny.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="background: none repeat scroll 0% 0% transparent">3. Els establime</span>nts hotelers de les zones turístiques i els hotels de ciutat han de complir els paràmetres ambientals següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Realització de la jardineria per mitjà de plantes autòctones.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Implantació de sistemes de recirculació d&apos;aigües grises</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Recollida i emmagatzematge d&apos;aigües pluvials per destinar-les a regar la jardineria.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Implantació de sistemes d&apos;estalvi d&apos;aigua.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Implantació de sistemes de regatge de baix consum.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Implantació d&apos;energia solar tèrmica per a l&apos;aigua calenta sanitària.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Recollida selectiva de residus en 5 fraccions: vidre, paper/cartró, envasos lleugers, matèria orgàniques i restes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Recollida de residus perillosos per gestors autoritzats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-Implantació de mesures de minimització de residus.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>7. Condicions de les edificacions</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les condicions genèriques de les edificacions a tots els sòls urbans i urbanitzables del terme són les que s’estableixen a continuació, tot i això aquestes condicions poden ser regulades específicament a algunes de les qualificacions:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>A. Planta baixa</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Als habitatges unifamiliars aïllats s’entén com a planta baixa aquella que tingui el seu paviment situat entre 0,60 metres per sobre o per sota de la rasant natural del terreny, en els punts de major i menor cota, respectivament, que corresponguin a la parcel·la. Si existís més d’una amb aquestes condicions, s’agafarà com a tal la de posició inferior. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos excepcionals, degut a la topografia i quan aquesta norma sigui d’impossible compliment, es redactarà un estudi de detall que justificarà la impossibilitat de complir aquest paràmetre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura lliure interior de la planta baixa, en el cas de forjats plans, serà de 2,80 m com a màxim; si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 4,00 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>B. Planta Pis</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Són totes aquelles plantes situades per sobre de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La seva altura lliure interior, en el cas de forjats plans, serà de 2,60 m com a màxim, si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 3,80 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>C. Soterranis</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es defineixen com a soterranis totes aquelles plantes que es situïn per sota de la planta baixa. Admetent-se un únic accés directe des de l’exterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les plantes soterranis no estan permès els usos habitables.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els usos permesos són exclusivament el de garatge, emmagatzematge de materials en dipòsits homologats i espais per a instal·lacions d’infrastructures de l’edifici.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A edificacions aïllades no es permeten excavacions perimetrals (patis o talussos) per a ventilació i il·luminació i el perímetre del soterrani no sobrepassarà l’envoltant de l’edificació en planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A edificacions entre mitgeres i per a ús exclusiu de garatge, es permetrà edificar el 100% de la parcel·la, no podent sobresortir més de 60 cm sobre la rasant de la voravia a la via pública.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima per a qualsevol planta soterrani serà de 2,40 m, o aquella que exigeixi altra norma de rang superior a la municipal o normativa tècnica d’obligat compliment al respecte.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>D. Altura de les edificacions</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per a edificacions d’una sola planta (soterrani + planta baixa) l’altura màxima haurà d’estar per sota d’un pla virtual paral·lel al terreny natural situat a 5,00 m d’altura.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per a edificacions de dues plantes (soterrani + planta baixa + planta pis) l’altura màxima haurà d’estar per sota d’un pla virtual paral·lel al terreny natural situat a 7,00 m d’altura.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per a edificacions de tres plantes (soterrani + planta baixa + dues planta pis) l’altura màxima haurà d’estar per sota d’un pla virtual paral·lel al terreny natural situat a 9,50 m d’altura.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les pendents de les cobertes inclinades seran com a mínim del 15% i com a màxim de 25%, però sempre es situaran per sota de les altures màximes expressades als paràgrafs anteriors.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos indicats per altres articles de la normativa s’haurà d’aplicar l’establert als mateixos.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>E. Teulades </u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les teulades a les zones residencials dels nuclis tradicionals hauran de tenir una longitud mínima de 4 m des de la façana del carrer i de 3 m des de la façana posterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>F. Altres edificacions auxiliars </u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les edificacions prefabricades i auxiliars hauran de complir les mateixes consideracions normatives que les edificacions d’obra.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les casetes auxiliars sempre hauran de complir les reculades establertes a cada qualificació, es poden col·locar casetes desmuntables de fins a 4 m² de planta i 1,50 m d’altura sense que computi com a edificabilitat i hauran de ser de fusta i de colors naturals o blanc; en cas de superar alguns d’aquests dos paràmetres la superfície de la caseta computa i consumeix edificabilitat de la parcel·la, haurà de ser d’obra i complir la normativa regular.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En cap cas podran adossar-se construccions auxiliars a la mitgera posterior de la parcel·la.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les barbacoes tindran una de les seves cares adherida a la façana posterior de la construcció principal de l’habitatge, tindran campana i la seva xemeneia haurà de sobresortir 1 m com a mínim per sobre del carener de la teulada propi o dels veïns (si aquests tenen un carener més alt), o 1,80 m si la teulada es plana i amb el mateix criteri de veïnatge que amb les inclinades. Aquestes indicacions són d’aplicació per a les qualificacions de Casc Antic, i la resta del nucli urbà de Sant Lluís amb habitatges adossats o contigus, per a la resta de casos s’han d’aplicar les condicions descrites als seus respectius articles.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>G. Elements exteriors tecnològics o d’infraestructures</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els aparells d’intercanvi de calor, les antenes de recepció o emissió de senyals radioelèctriques, de televisió, radio, telefonia i, en general, qualsevol element tecnològic assimilable, hauran de situar-se obligatòriament en el punt de l’edifici o parcel·la on suposi un menor impacte visual per a l’entorn i sempre allà on sigui menys visible des dels espais públics. A aquests efectes, serà lloc preferent la coberta de l’edificació, excepte si es demostra la impossibilitat física d’ubicar-la a la mateixa, quedant expressament prohibida la instal·lació de qualsevol d’aquests elements en les façanes que donen a la via pública.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queda expressament prohibida la ubicació en edificacions d’aparells que pugin afectar a la salut dels éssers vius.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els elements per al condicionament d’aire, calefacció o refrigeració, o d’altres similars, no podran ser visibles en els paraments exteriors de les façanes que donin a la via pública. Els desguassos d’aquestes instal·lacions hauran de ser conduïts cap a l’interior de l’edificació i mai cap a la via pública, on no es podran evacuar en cap cas.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tots aquests elements hauran de complir amb la normativa de reculades específica de cada qualificació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per a la instal·lació de plaques solars i aparells d’aire condicionat s’haurà de demanar llicència amb un croquis que especifiqui la localització, el resultat final i el seu impacte visual i ambiental; a més del projecte necessari si així està establert a qualsevol normativa tècnica o de rang superior. Les plaques solars o altres elements tecnològics que afecten a l’exterior de l’edifici no podran col·locar-se sobre les teulades al nucli urbà, llogarets i nuclis rurals. A altres casos no s’han de veure des de la via pública. En cas de no trobar altre emplaçament alternatiu s’ha d’optar per altra solució tecnològica que no afecti a l’entorn circumdant.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>H. Modificacions del terreny natural de les parcel·les</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queda prohibit modificar la topografia natural del terreny amb terraplens i rebliments, per tal de elevar-la per damunt del carrer i/o del terreny natural de les parcel·les veïnes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les excavacions per a rebaixar el terreny només estan permeses per a l’accés directe dels soterranis.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’admeten els rebliments amb terra per a enjardinaments, sempre que el resultat final no sobrepassi un nivell acabat màxim de 30 cm per sobre del nivell natural del terreny.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>I. Pendents elevades</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’entenen per pendents pronunciades del terreny totes aquelles que de mitjana siguin superiors al 30%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No es podrà edificar en cap terreny que tingui una pendent mitjana igual o superior al 100 %. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>J. Parets de tancament als nuclis tradicionals</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els murs de tancament de parcel·les i medianeres es regiran per les següents altures:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Casc Urbà: Altura màxima 2,31 m (corresponents a l’altura tradicional de “7 cantons”.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Llogarets: Es regirà pel mateix criteri definit per al sòl rústic.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les parets de tancament d’aquelles parcel·les situades en terrenys amb pendent superior al 8%, es podran resoldre mitjantçant l’execució d’intervals escalonats, no podent sobrepassar en el seu punt més alt l’altura màxima d’1,30 m a la zona de referència. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les parcel·les que estiguin edificades han de tancar totes les seves mitgeres tant amb la via pública com amb els veïnats.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les parcel·les buides on es pugui detectar algun perjudici o perill, s’hauran de tancar amb tanques per tal d’evitar qualsevol accés a les mateixes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>8. Tipologia d’habitatges unifamiliars a zones turístiques</u> </span></p> <h1 class="part-western" lang="es-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S&apos;entén per habitatge unifamiliar aïllat, a Zones Turístiques aquella tipologia en què la parcel·la es destina a la construcció d&apos;un sol habitatge amb separació de totes les façanes dels límits laterals. No obstant això, es considera comprès en l&apos;ús d’habitatge unifamiliar aïllat el conjunt residencial que, fins i tot en una única parcel·la de dimensions suficients, diferenciï les superfícies destinades a servir de suport als corresponents habitatges unifamiliars, de manera que quedi justificat que cada una d’aquestes superfícies respecta les dimensions exigibles per a la construcció d’habitatge unifamiliar i la separació a la totalitat dels límits ideals d’aquest.</span></h1> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">TÍTOL IX.- RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL</span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 75. Sectors urbans, urbanitzables i ARTs</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Als efectes de les presents Normes al sòl urbà i urbanitzable dels nuclis tradicionals es distingeixen i delimiten els següents sectors, com es reflecteix a la cartografia adjunta a aquestes NS.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Nuclis Tradicionals</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-I Sant Lluís (Nucli Tradicional A)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-II s’Ullastrar (Nucli Tradicional B)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-III Torret (Nucli Tradicional B)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-IV Pou Nou (Nucli Tradicional B)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector V Es Consei (Nucli Tradicional B)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector VI Polígon Industrial (Nucli Tradicional A)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Zones Turístiques</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Sant Lluís sud, integrada pels següents nuclis:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-1 Cap d’en Font</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-2 Cap d’en Font-Cala Binissafúller (ART)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-3 Cala Binissafúller</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-4 Binissafúller (ART)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-5 Binibèquer Vell</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-6 Binibèquer Nou-Cala Torret</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-7 Torret de Baix</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-8 Biniancollet</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-9 Cala Biniancolla</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-10 Son Ganxo-Son Remei</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-12 Punta Prima</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-13 sa Sivina de Baix</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) S’Algar-Alcalfar, integrada pels següents nuclis:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-14 Cala Alcalfar</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-15 s’Algar</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 76. Règim urbanístic del sòl urbà </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Qualificacions comunes a totes les zones</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquestes qualificacions es troben a Nuclis Tradicionals i Zones Turístiques:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Serveis d’Interès públic i social</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Espais Lliures Públics</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Nucli tradicional (A)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’estableixen les següents qualificacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Residencial Casc Antic</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Residencial Intensiva Baixa 1</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.- Residencial Intensiva Baixa 2</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.- Residencial Extensiva Baixa 1</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5.- Industrial i de Serveis. Intensiva</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.- Industrial i de Serveis. Extensiva</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.- Residencial extensiva protegida</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Nuclis tradicionals (B)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’estableix una única qualificació per a tots els llogarets considerats nucli tradicional B:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Residencial extensiva protegida</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Zones turístiques </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’estableixen les següents qualificacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Residencial extensiva unifamiliar</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Residencial extensiva concentrada</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.- Hotelera I-II</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.- Residencial unifamiliar turística especial.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 77. Programació temporal de llicències turístiques i residencials. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A les zones turístiques, les llicències urbanístiques que autoritzin places d&apos;allotjament d’ús residencial o turístic en habitatges unifamiliars aïllats -tant si són de nova construcció, com derivades de canvi de l&apos;ús d&apos;edificacions existents- han de respectar, a més de les altres limitacions que puguin venir imposades per disposicions autonòmiques de caràcter general, les regles següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) No es poden atorgar sense acreditar la propietat o el dret suficient sobre els terrenys necessaris en tot cas. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Cada any natural només es poden autoritzar 141 places d’allotjament, en el conjunt de les zones turístiques del municipi i mitjançant llicència urbanística.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Les llicències urbanístiques que autoritzin places d&apos;allotjament per a ús hoteler, bé de nova construcció, ampliació i/o reforma, o bé derivades de canvi de l&apos;ús d&apos;edificacions existents, han de respectar les diverses limitacions que poguessin venir imposades per disposicions autonòmiques de caràcter general, i no es poden atorgar, en cap cas, sense acreditar que el Consell Insular, d’acord amb el límit màxim insular establert pel PTI, hagi concedit la prèvia assignació de places d’acord amb els articles 40, 42 , 43 i 44 del PTI.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. No computaran als efectes del nombre màxim de places d&apos;allotjament que s’estableix per als usos dels números anteriors:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Les places d&apos;allotjament hoteler que resultin de la conversió d&apos;apartaments en establiments hotelers o en hotel-apartaments. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La conversió a què es refereix el paràgraf anterior serà aplicable: </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">i) als establiments d&apos;apartaments turístics autoritzats i</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ii) als establiments d&apos;apartaments que, mancats d&apos;autorització turística, comptin amb la plena cobertura de llicència municipal d&apos;obres atorgada abans que entrés en vigor Pla territorial insular. En qualsevol cas serà preceptiu que en l’esmentada conversió es compleixin tots els requisits de la normativa aplicable als establiments hotelers, excepte el relatiu a la ràtio turística quan la conversió impliqui disminució del nombre de places preexistents en almenys un 30%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per calcular aquest últim percentatge de reducció de places es computaran les preexistents de la manera següent:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">i) en el cas d&apos;establiments sense autorització turística: les places es computaran d’acord amb els criteris que utilitza la Conselleria de Turisme a l’hora de la prèvia assignació de places, i</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ii) en el cas d&apos;establiments amb autorització turística: el nombre de places assenyalades en la corresponent llicència d&apos;obertura o corresponent inscripció en el registre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Les places d&apos;allotjament turístic que resultin de la conversió d’habitatge residencial en habitatge turístic de vacances, sempre que s’adaptin a les determinacions establertes en aquestes Normes per a les zones turístiques. La conversió s&apos;entén referida tant a aquells habitatges que es trobessin en explotació de forma irregular en el moment d&apos;entrada en vigor del Pla territorial insular com a aquells altres efectivament destinats a l&apos;ús residencial.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Les places que resultin de la reforma o la rehabilitació d&apos;edificacions, sempre que aquestes no impliquin un augment de les places d&apos;allotjament. L&apos;excés sobre les places d&apos;allotjament existents prèviament computarà com a places d&apos;allotjament noves.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Les places corresponents a la construcció, rehabilitació, reforma o ampliació de residències de caràcter comunitari que es destinin a allotjar determinats col·lectius en règim de convivència, com ara col·legis majors, residències universitàries, escolars o de la tercera edat, allotjaments especials.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Les places resultants de nova construcció d&apos;una edificació existent que sigui objecte de demolició, sempre que no excedeixin de les preexistents. L’excés sobre les places d’allotjament preexistents computarà com de places noves, llevat que:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- La parcel·la o les parcel·les sobre les quals es facin les obres de construcció, reforma o ampliació es trobin dins d&apos;una àrea de reconversió territorial delimitada en una zona turística.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Els edificis que se substitueixin estiguin subjectes a indicació de la procedència de la seva demolició per raó del seu impacte ambiental o paisatgístic o, si escau, de la seva inadequació a l&apos;estratègia territorial o urbanística recollida en el planejament urbanístic.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) Les places d&apos;allotjament que resultin de la rehabilitació, reforma o modernització de places ja construïdes a l’entrada en vigor del Pla territorial insular i que compleixin plenament les determinacions establertes en aquestes Normes per a les zones turístiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">g) Les places resultants de reformes, rehabilitació o ampliació d’establiments hotelers ubicats en nuclis tradicionals i en el medi rural, que es realitzin per millorar la qualitat de l’oferta de la instal·lació existent.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. La tramitació i resolució per part de l’Ajuntament de les sol·licituds de llicència urbanística per a la realització de tota classe d&apos;obres de construcció o edificació de les quals resultin places d&apos;allotjament d’ús residencial o turístic en habitatges unifamiliars aïllats, a les zones turístiques, s’han d’ajustar a les regles següents:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Les llicències s’han de tramitar i resoldre pel procediment legalment aplicable, i quan correspongui s’han d’atorgar a compte de:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Les places d&apos;allotjament susceptibles de ser autoritzades durant l&apos;any en què es presenti la sol·licitud, si encara hi queden places disponibles de les corresponents a l’esmentat any.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Les places d&apos;allotjament susceptibles de ser autoritzades dins els tres anys següents al de presentació de la sol·licitud, en un altre cas. Les llicències referides a aquestes places s&apos;entendran atorgades sota la condició legal que la seva eficàcia, pel que fa a l’inici de les obres autoritzades, queda diferida al primer dia del primer dels tres anys següents en què hi hagi nombre suficient de places disponibles; condició que s’ha de fer constar expressament en la llicència corresponent.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) L’Ajuntament durà un registre públic de les llicències atorgades i de les places d&apos;allotjament que aquestes suposin. Mensualment serà publicada, almenys en el tauler d&apos;anuncis de la corporació, la relació de llicències i de places atorgades, juntament amb el límit anual municipal corresponent.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5. La tramitació i resolució per part de l’Ajuntament de les sol·licituds de llicència urbanística per a la realització de tota classe d&apos;obres de construcció o edificació de les quals resultin places d&apos;allotjament per a ús hoteler s’han de tramitar i resoldre pel procediment legalment aplicable i, quan escaigui, s&apos;han d’atorgar en tot cas sota la condició legal que la seva eficàcia, pel que fa a l’inici de les obres autoritzades, queda diferida al primer dia del primer any a què siguin imputables, d’acord amb el que estableixi la corresponent prèvia assignació de places, segons l’article 63.6 d’aquestes normes, almenys el 25% del total de les places autoritzades. Aquesta condició s’ha de fer constar expressament en la llicència corresponent.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 80. Règim urbanístic de les àrees de sòl urbanitzable de les zones turístiques</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Les qualificacions són les mateixes que les establertes a l’article de sòl urbà. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Els terrenys classificats com a sòl urbanitzable corresponen als següents sectors:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-2 Cap d’en Font-Binissafúller.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sector-4 Binissafúller.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. L’ordenació d’aquests sectors es realitza a través de Plans Parcials.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article. 81bis Zones de Risc a les Zones Turístiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A les parcel·les situades a les zones grafiades als plànols de la sèrie SU com àrees de riscs d’esllavissament de grau alt , s’exigirà per tota activitat que generi moviment de terres, la presentació d’un estudi geomorfològic de detall per determinar els riscs reals d&apos;esllavisades i erosió.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A les parcel·les situades a les zones grafiades als plànols de la sèrie SU com àrees de risc d’esllavissament de grau mitjà, s’exigirà per tota activitat que generi moviment de terres, la presentació d’un informe geomorfològic senzill, on s’hi plasmaran les impressions d’un tècnic en la matèria i les seves conclusions respecte a l’existència d’esquerdes, etc.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">TÍTOL X.- RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL URBÀ I URBANITZABLE</span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VI. RESIDENCIAL EXTENSIVA UNIFAMILIAR.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ZONES TURÍSTIQUES</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 124. Definició i àmbit</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’entenen per Àrea Residencial Extensiva Unifamiliar de les Zones Turístiques, els sectors corresponents a àmbits residencials d’urbanització existents o de nova creació seguint normes urbanístiques apropiades per l’ús d’habitatge temporal o de segon habitatge, en els quals s’han adoptat ordenacions característiques de edificació unifamiliar aïllada amb espais lliures al voltant de caràcter privat, permetent per tant únicament un habitatge aïllat per solar. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn aquells terrenys grafiats com a tal a la cartografia adjunta amb clau REU.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 125. Tipus d’ordenació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Correspon a àmbits residencials existents o de nova creació, seguint normes urbanístiques amb edificació unifamiliar aïllada rodejada d’espais lliures privats, normalment enjardinats. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considera l’amplada mínima de carrers aptes pel trànsit de 10 m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No obstant això, sempre seran admesos les actuals amplades de carrers existents als trams edificats o als planejaments aprovats, si tinguessin dimensions més reduïdes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per les distintes subzones en els casos especials de condicions topogràfiques adverses i ramals secundaris, es podrà autoritzar fins a una amplada mínima de 8 metres.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 126. Condicions dels solars</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es fixen les següents condicions mínimes:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície Dimensions façana/fons</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.000 m2 15/15</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquests solars es fixa l’índex d’intensitat d’ús residencial i turístic de 1/1.000 </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’admetran solars de dimensions més reduïdes en els següents supòsits.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Quan els solars escripturats siguin anteriors a la data d’aprovació del PTI, s’admetran parcel·les inferiors a 600 m². </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Quan els solars escripturats siguin anteriors a la data d’aprovació definitiva de les presents NS i posteriors a la data d’aprovació del PTI, 25 d’abril de 2003, s’admetran parcel·les inferiors a 1000 m² i superiors a 600 m². </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquests casos es fixa l’índex d’intensitat d’us residencial i turístic en 1/ parcel·la existent.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles no admetent-se vinclades, estrangulaments ni angles entre façanes i mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ésser per impediment d’edificacions contigües.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les àrees que han de quedar inedificables com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% respecte de l’àrea del solar. Aquests jardins hauran de ser elaborats amb espècies vegetals autòctones i de baix requeriment hídric i respectant al màxim els exemplars de vegetació existent. A les zones amb vegetació natural, especialment les ocupades per hàbitats d’interès comunitari, s’evitarà l’alteració d’aquesta en els enjardinaments.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La parcel·lació d’un àrea sempre en les condicions de parcel·la mínima definida en el present article precisarà la redacció i tramitació d’un projecte de parcel·lació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquells solars afectats per les servituds de trànsit i protecció de costes, estaran al disposat als articles 24, 25, 27, 28, 30 i 44.6 de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de Costes i els corresponents del seu Reglament. Així mateix, les obres i instal·lacions existents a l’entrada en vigor de la Llei de Costes situades en el domini públic marítim-terrestre i servitud de protecció estaran a l’establert a la Disposició Transitòria Quarta de la Llei de Costes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 127. Condicions d’edificació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El coeficient màxim d’edificabilitat neta serà de 0,25 m²/m².</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les parcel·les inferiors a 500 m² de superfície, existents amb anterioritat a l’entrada en vigor del PTI (17 de maig de 2003), s’admetrà l’edificació d’un habitatge de superfície màxima construïda de 110 m², respectant en tot cas els paràmetres d’altura i reculades comuns a aquesta qualificació i sempre que aquesta edificabilitat no superi el 0,35m²/m²</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 128. Condicions d’altura</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màximes de les edificacions es regiran pels següents valors, segons siguin del tipus 2 o 1.</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="604"> <tbody> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tipus</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura màxima</span></p> </td> <td style="width: 167px" width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Núm. Plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.20 m</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.00 m</span></p> </td> <td style="width: 167px" width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soterrani + p.b. + pis</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">1</span></span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">3.20 m</span></span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">5.00 m</span></span></p> </td> <td style="width: 167px" width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Soterrani + p.b.</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura reguladora es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cara inferior del darrer forjat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cota màxima de coronació de cobertes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els pendents de les cobertes inclinades seran com a mínim del 15% i com a màxim de 25%, però sempre es situaran per sota de les altures màximes del quadre anterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considerarà planta baixa aquella que tingui el seu paviment situat a 1,5m per sobre de la cota natural del terreny, en el seu punt més baix de trobada amb l’edificació, en els terrenys en pendent superior al 8% en la zona edificada, i de 1m en els terrenys amb pendent inferior al 8%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El màxim desnivell interior admissible en planta baixa serà 1,20m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos excepcionals, degut a la topografia i quan aquesta norma sigui d’impossible compliment, es redactarà un estudi de detall que justificarà la impossibilitat de complir aquest paràmetre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura lliure interior de la planta baixa, en el cas de forjats plans, serà de 3 m com a màxim; si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 4,00 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els elements que podran sobrepassar l’altura reguladora seran xemeneies, parallamps, antenes, baranes, el darrer forjat i cobertes inclinades, fins a una altura màxima d’1,80m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima respecte al terreny natural de les plataformes de terrasses, bancals i piscines, situades sobre l’espai lliure de la parcel·la, es regiran pel mateix criteri. S’entén per planta soterrani la situada per sota de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 129. Condicions d’ocupació i reculades</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La màxima ocupació de solar admesa serà: 25%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">Quan l’ocupació de la planta soterrani excedeixi el perímetre de l’ocupació de les plantes baixa i pis, aquesta computarà a efectes d’ocupació i edificabilitat.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La mínima reculada que obligatòriament hauran de respectar les edificacions, inclosos els voladissos, de totes les partions del solar serà:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5 m. front a vies i àrees públiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3 m. front a altres parets mitgeres i front a les de vianants.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4 m entre edificacions quan aquestes siguin a condomini o a un mateix solar. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">A les plantes soterrani no és obligatori respectar aquestes reculades.</span></span></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La superfície construïda de segona planta no excedirà del 40% de la superfície construïda a la planta baixa.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es determina una regulació específica de les reculades de les piscines, en conformitat amb el següent detall:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1,50 m. de reculada, quan la piscina es trobi, com a màxim, 0,50 m. per sobre del terreny natural.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3 m. en cas contrari.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El mateix es regirà per les casetes de maquinària.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">A la zona de S’Algar Ciudad Jardín, quan es construeixi una piscina, aquesta haurà de quedar perfectament tancada, o bé, s’haurà de tancar correctament el perímetre de la parcel·la, mitjançant un tancament vegetal amb un suport de reixa metàl·lica, i alçada fixa d’un metre (1 m.).</span></span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Amb caràcter excepcional es determina una reculada de 3 m. a vial, en aquelles parcel·les situades en sòl urbà, sobre les que es produeixi una reducció d’almenys un 70% de l’àrea edificable, com a conseqüència de les determinacions del Domini Públic Marítimo -Terrestre i zona de protecció de 20 m. definides per la partió provisional efectuada per la Demarcació de Costes de Balears.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 130. Condicions d’ús</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="518"> <tbody> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">INDUSTRIAL</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Categoria – grau</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B (*)</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">----- </span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soci-cultural</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="22%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(*) Només despatxos de professionals amb habitatge del titular annex. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 131. Condicions d’ambient i estètica</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Condicions ambientals</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els edificis per construir o reformar procuraran adaptar-se bàsicament a l’ambient de la població i al paisatge.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les cobertes de les edificacions seran amb ocupació de teulades, terrats, lloses planes i no es permetran plaques de fibrociment o materials similars, excepte les peces translúcides de cobriment de lluernes o claraboies.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Entre les partions dels solars i als tancaments, haurà de deixar-se una separació o les obertures necessàries per permetre el pas de la fauna silvestre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Condicions estètiques</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La composició serà lliure, però no arbitrària ni frívola, es justificaran a la memòria les solucions formals adoptades.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queden prohibides les aplicacions propagandístiques en els seus paraments.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les façanes a via pública o visibles des de la mateixa i els patis interiors, si n’hi ha, hauran de quedar correctament rematats i acabats en tots els seus elements i si no els paraments aniran arrebossats i pintats. Sense aquests requisits no es podran donar de cap manera per acabades les obres, en tot o en part.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El tractament de façanes serà de color blanc o de la gamma dels colors clars (beix, ocres o terra). En la zona de Binibeca Vell delimitada pels carrers de la Mar Mediterrània i des Timó i fins a la costa, es mantindrà el color blanc tradicional.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els tancaments d’obertures seran dels colors blanc i verd tradicionals, prohibint-se expressament les lluïssors metàl·liques. S’admetrà la fusta natural.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Tancaments dels solars</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les partions de parcel·les buides amb la via o espais lliures públics, estaran tancades amb paret de pedra seca.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els murs de tancament de parcel·les i mitgeres es regiran per les següents determinacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màxima i mínima del mur opac de la paret seca no podran ser inferiors a setanta (70) centímetres ni superiors a un (1 m) metre, a comptar des de la rasant de la voravia de tancament de la via pública i des del terreny natural amb el tancament amb les parcel·les veïnes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Quan entre dues parcel·les veïnes existeixi un desnivell en el terreny natural, l’altura del mur de tancament es mesurarà des de l’altura mitjana entre ambdues parcel·les.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sobre el mur s’admetrà una barrera vegetal fins a una altura màxima total de dos metres (2 m) des del sòl.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 132. Zona Binibeca Vell (REU*-1)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A l’àrea de Binibeca Vell, definides a la cartografia amb la clau REU*-1 les condicions són:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Parcel·la mínima: La existent, sempre complint amb els requisits de l’article 126 </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Coeficient màxim d’edificabilitat neta serà de 0,35 m²/m².</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ocupació màxima de solar serà de: 35%.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La mínima reculada que obligatòriament hauran de respectar les edificacions, inclosos els voladissos, de totes les partions del solar serà:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3 m. front a vies i àrees públiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2 m. front a altres parets mitgeres i front a les de vianants.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La resta de paràmetres seran els definits per a la zona REU.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VII. RESIDENCIAL EXTENSIVA CONCENTRADA.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ZONES TURÍSTIQUES</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 133. Definició i àmbit</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’entenen per àrea Residencial Extensiva Concentrada de l’Àrea Turística els sectors corresponents a àmbits residencials d’urbanitzacions existents o de nova creació que segueixen normes urbanístiques apropiades per l’ús d’habitatge unifamiliar temporal o de segona residència, sempre aïllat, amb tipologia d’habitatges de condomini i en coexistència amb altres usos. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn aquells terrenys grafiats com a tal a la cartografia adjunta amb clau REC.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 134. Tipus d’ordenació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Correspon a àmbits residencials d’edificació aïllada i/o en condomini rodejada d’espais lliures privats, normalment enjardinats que coexisteixen amb altres usos.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considera l’amplada mínima de carrers aptes pel trànsit de 10 m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No obstant això, sempre seran admeses les actuals amplades de carrers existents als trams edificats o als planejaments aprovats, si tenguessin dimensions més reduïdes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per les distintes subzones en els casos especials de condicions topogràfiques adverses i ramals secundaris, podrà autoritzar-se fins a una amplada mínima de 8 metres.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 135. Condicions dels solars</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Es fixen les següents condicions mínimes per a la construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat i habitatge turístic de vacances. En el cas dels condominis, aquesta xifra s’haurà de considerar com a índex d’intensitat d’ús.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dimensions</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; façana/fons</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">600 m^{2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;}15/15</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquests solars es fixa l’índex d’intensitat d’ús residencial i turístic de 1/600.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Es fixen les següents condicions mínimes per a la resta d’usos:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dimensions</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; façana/fons</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.000 m^{2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;}15/15</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’admetran solars de dimensions més reduïdes en els següents supòsits.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Quan els solars escripturats siguin anteriors a la data d’aprovació del PTI, s’admetran parcel·les inferiors a 600 m².</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquests solars es fixa l’índex d’intensitat d’ús turístic de 1/60.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles no admetent-se vinclades, estrangulaments ni angles entre façanes i parets mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ésser per impediment d’edificacions contigües.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4. Les àrees que han de quedar inedificables com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% respecte de l’àrea del solar. Aquests jardins hauran de ser elaborats amb espècies vegetals autòctones i de baix requeriment hídric i respectant al m`àxim els exemplars de vegetració naturals ja existents. A les zones amb vegetació natural, especialment les ocupades per hàbitats d’interès comunitari, s’evitarà l’alteració d’aquesta en els enjardinaments” </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5. Aquells solars afectats per les servituds de trànsit i protecció de costes, estaran al disposat als articles 24, 25, 27, 28, 30 i 44.6 de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de Costes i els corresponents del seu Reglament. Així mateix, les obres i instal·lacions existents a l’entrada en vigor de la Llei de Costes situades en el domini públic marítim-terrestre i servitud de protecció estaran a l’establert a la Disposició Transitòria Quarta de la Llei de Costes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 136. Condicions d’edificació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El coeficient màxim d’edificabilitat neta serà de 0,35 m²/m² en el cas de l’ús habitatge unifamiliar aïllat i ús habitatge turístic de vacances, per la resta d’usos l’edificabilitat serà de 0,6 m²/m².</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 137. Condicions d’altura</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màximes de les edificacions es regiran pels següents valors, segons siguin del tipus 2 o 1.</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" style="width: 657px" width="100%"> <tbody> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tipus</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura màxima</span></p> </td> <td style="width: 161px" width="32%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Núm. Plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.20 m</span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.00 m</span></p> </td> <td style="width: 161px" width="32%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soterrani + p.b. + pis</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="14%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">1</span></span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">3.20 m</span></span></p> </td> <td width="27%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">5.00 m</span></span></p> </td> <td style="width: 161px" width="32%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Soterrani + p.b.</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura reguladora es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cara inferior del darrer forjat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cota màxima de coronació de cobertes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els pendents de les cobertes inclinades seran com a mínim del 15% i com a màxim de 25%, però sempre es situaran per sota de les altures màximes del quadre anterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considerarà planta baixa aquella que tingui el seu paviment situat a 1,5m per sobre de la cota natural del terreny, en el seu punt més baix de trobada amb l’edificació, en els terrenys en pendent superior al 8% en la zona edificada, i de 1m en els terrenys amb pendent inferior al 8%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El màxim desnivell interior admissible en planta baixa serà 1,20m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos excepcionals, degut a la topografia i quan aquesta norma sigui d’impossible compliment, es redactarà un estudi de detall que justificarà la impossibilitat de complir aquest paràmetre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura lliure interior de la planta baixa, en el cas de forjats plans, serà de 3 m com a màxim; si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 4,00 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els elements que podran sobrepassar l’altura reguladora seran xemeneies, parallamps, antenes, baranes, el darrer forjat i cobertes inclinades, fins a una altura màxima d’1,80m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima respecte al terreny natural de les plataformes de terrasses, bancals i piscines, situades sobre l’espai lliure de la parcel·la, es regiran pel mateix criteri. S’entén per planta soterrani la situada per sota de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 138. Condicions d’ocupació i reculades</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La màxima ocupació admesa del solar serà de 25%. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La mínima reculada que obligatòriament hauran de respectar les edificacions, inclosos els voladissos, de tots les partions del solar serà:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5 m. front a vies i àrees públiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3 m. front a altres parets mitgeres i front a les de vianants.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4 m entre edificacions quan aquestes siguin a condomini o a un mateix solar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La superfície construïda de la segona planta no excedirà de 40% de la superfície construïda a la planta baixa.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es determina una regulació específica de les reculades de les piscines, en conformitat amb el següent detall:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1,50m de reculada, quan la piscina es trobi, com a màxim, 0,50m per sobre del terreny natural.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3m en cas contrari.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El mateix es regirà per la caseta de maquinària.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 139. Condicions d’ús</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" style="width: 582px" width="652"> <tbody> <tr> <td width="46%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">01/02/03</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge Turístic</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">01/02/03</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">01/02/03</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td style="width: 129px" width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td style="width: 144px" width="29%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 140. Condicions d’ambient i estètica</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Condicions ambientals</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els edificis per construir o reformar procuraran adaptar-se bàsicament l’ambient de la població i al paisatge.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les cobertes de les edificacions seran amb ocupació de teulades, terrasses o lloses planes i no es permetran plaques de fibrociment o materials similars, excepte les peces translúcides de cobriment de lluernes o claraboies.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Entre les partions dels solars i als tancaments, haurà de deixar-se una separació o les obertures necessàries per permetre el pas de la fauna silvestre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Condicions estètiques</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La composició serà lliure, però no arbitrària ni frívola, es justificaran a la memòria les solucions formals adoptades. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queden prohibides les aplicacions propagandístiques als seus paraments.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les façanes a via pública o visibles des de la mateixa i els patis interiors, si n’hi ha, hauran de quedar correctament rematats i acabats en tots els elements i si no els paraments aniran arrebossats i pintats. Sense aquests requisits no es podran donar per acabades les obres, en tot o en part.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">El tractament de façanes serà de color blanc </span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">o de la gama dels colors clars (beix, ocres o terra)</span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">. </span></span></span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els tancaments d’obertures seran dels colors blanc i verd tradicionals, prohibint-se expressament les lluïssors metàl·liques. S’admetrà la fusta natural.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Tancaments dels solars</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les partions de parcel·les buides amb la via o espais lliures públics, estaran tancades amb paret de pedra seca.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els murs de tancament de parcel·les i mitgeres es regiran per les següents determinacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màxima i mínima del mur opac de la paret seca no podran ser inferiors a setanta (70) centímetres ni superiors a un (1 m) metre, a comptar des de la rasant de la voravia de tancament de la via pública i des del terreny natural amb el tancament amb les parcel·les veïnes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Quan entre dues parcel·les veïnes existeixi un desnivell en el terreny natural, l’altura del mur de tancament es mesurarà des de l’altura mitjana entre ambdues parcel·les.</span></p> <p class="capítol-western" style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sobre el mur s’admetrà una barrera vegetal fins a una altura màxima total de dos metres (2 m) des del sòl.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL VIII. HOTELERA I – II.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ZONES TURÍSTIQUES</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 141. Definició i àmbit</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn les àrees existents amb dedicació preferent a la indústria hotelera, en aquelles tipologies permeses a les presents normes, i grafiades com a tal a la cartografia amb clau ZH-I i ZH-II</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 142. Tipus d’ordenació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Correspon a àmbits en els quals predomina l’edificació d’establiments hotelers. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 143. Condicions dels solars</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es fixen les següents condicions mínimes:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Superfície&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dimensions</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; façana/fons</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5.000 m^{2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;}50/50</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’admetran solars de dimensions més reduïdes quan es posi de manifest la impossibilitat física de poder complimentar els referits mínims ja per ser els solars contigus edificats o per ser escripturats amb anterioritat a la data d’aprovació del PTI, 25 d’abril de 2003. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els solars hauran de presentar les formes més regulars possibles no admetent-se vinclades, estrangulaments ni angles entre façanes i parets mitgeres laterals inferiors a 65º. En aquests casos seran necessàries les oportunes permutes, a no ésser per impediment d’edificacions contigües.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les àrees que han de quedar inedificables com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 40% respecte de l’àrea del solar. Aquests jardins hauran de ser elaborats amb espècies vegetals autòctones i de baix requeriment hídric i respectant al màxim els exemplars de vegetació naturals ja existents. A les zones amb vegetació natural, especialment les ocupades per hàbitats d’interès comunitari, s’evitarà l’alteració d’aquesta en els enjardinaments.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquells solars afectats per les servituds de trànsit i protecció de costes, estaran al disposat als articles 24, 25, 27, 28, 30 i 44.6 de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de Costes i els corresponents del seu Reglament. Així mateix, les obres i instal·lacions existents a l’entrada en vigor de la Llei de Costes situades en el domini públic maritimoterretre i servitud de protecció estaran a l’establert a la Disposició Transitoria Quarta de la Llei de Costes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 144. Condicions d’edificació</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A la Zona Hotelera I, el coeficient màxim d’edificabilitat neta serà de 0,6 m²/m², excepte al sector S13 de sa Sivina de Baix on serà de 0,44 m²/m². </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A la Zona Hotelera II el coeficient màxim d’edificabilitat és de 0,4 m²/m².</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Són d’obligat compliment les determinacions fixades a l’article 63.6 de les presents normes per a l’ús hoteler a les zones turístiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 145. Condicions d’altura</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màximes de les edificacions es regiran pels següents valors:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A la Zona Hotelera I:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora núm. de plantes</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10 m. soterrani, baixa i 2 pisos</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">excepte al sector S13 de sa Sivina de Baix, on serà:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora núm. de plantes</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7 m. soterrani, baixa i pis</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A la Zona Hotelera II:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora núm. de plantes</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7 m. soterrani, baixa i pis</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura reguladora es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cara inferior del darrer forjat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cota màxima de coronació de cobertes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els pendents de les cobertes inclinades seran com a mínim del 15% i com a màxim de 25%, però sempre es situaran per sota de les altures màximes del quadre anterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considerarà planta baixa aquella que tingui el seu paviment situat a 1,5m per sobre de la cota natural del terreny, en el seu punt més baix de trobada amb l’edificació, en els terrenys en pendent superior al 8% en la zona edificada, i de 1m en els terrenys amb pendent inferior al 8%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El màxim desnivell interior admissible en planta baixa serà 1,20m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos excepcionals, degut a la topografia i quan aquesta norma sigui d’impossible compliment, es redactarà un estudi de detall que justificarà la impossibilitat de complir aquest paràmetre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura lliure interior de la planta baixa, en el cas de forjats plans, serà de 3 m com a màxim; si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 4,00 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els elements que podran sobrepassar l’altura reguladora seran xemeneies, parallamps, antenes, baranes, el darrer forjat i cobertes inclinades, fins a una altura màxima d’1,80m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima respecte al terreny natural de les plataformes de terrasses, bancals i piscines, situades sobre l’espai lliure de la parcel·la, es regiran pel mateix criteri. S’entén per planta soterrani la situada per sota de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 146. Índex d’Intensitat Turística</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Per a cada plaça turística es requerirà un mínim de 60 m² per plaça per a les primeres 150 places, un mínim de 75 m² per plaça per a les 150 places següents, i de 100 m² en endavant fins a aconseguir un màxim de 450 places per establiment hoteler, màxim total possible.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 147. Condicions d’ocupació i reculades</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A la Zona Hotelera I la màxima ocupació del solar admesa serà del 30%.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Per la Zona Hotelera II la màxima ocupació admesa serà del 25%. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. La distància dels edificis a carrers i zones públiques serà de 5m. Als veïns serà de 3 m. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 148 Condicions d’ús</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="494"> <tbody> <tr> <td width="43%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="30%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soci-cultural</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">----</span></p> </td> <td width="28%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="43%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="30%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 149. Normes pel sector de sa Sivina de Baix</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ús públic quedarà limitat als usos comercial, recreatiu, esportiu, cultural i espectacles.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 150. Condicions d’ambient i estètica</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Condicions ambientals</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els edificis per construir o reformar procuraran adaptar-se bàsicament a l’ambient de la població i al paisatge.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les cobertes de les edificacions seran amb ocupació de teulades, terrasses o lloses planes i no es permetran plaques de fibrociment o materials similars, excepte les peces translúcides de cobriment de lluernes o claraboies.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Entre les partions dels solars i als tancaments, haurà de deixar-se una separació o les obertures necessàries per permetre el pas de la fauna silvestre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Condicions estètiques</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La composició serà lliure, però no arbitrària ni frívola, es justificaran a la memòria les solucions formals adoptades.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queden prohibides les aplicacions propagandístiques en els seus paraments.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les façanes a via pública o visibles des de la mateixa i els patis interiors, si n’hi ha, hauran de quedar correctament rematats i acabats en tots els seus elements i si no els paraments aniran arrebossats i pintats. Sense aquests requisits no es podran donar per acabades les obres, en tot o en part.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">El tractament de façanes serà de color blanc </span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">o de la gama dels colors clars (beix, ocres o terra)</span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">. Els tractaments d’obertures seran dels colors blanc i verd tradicionals, prohibint-se expressament les lluïssors metàl·liques. S’admetrà la fusta natural.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Tancaments dels solars</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les partions de parcel·les buides amb la via o espais lliures públics, estaran tancades amb paret de pedra seca.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els murs de tancament de parcel·les i mitgeres es regiran per les següents determinacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màxima i mínima del mur opac de la paret seca no podran ser inferiors a setanta (70) centímetres ni superiors a un (1 m) metre, a comptar des de la rasant de la voravia de tancament de la via pública i des del terreny natural amb el tancament amb les parcel·les veïnes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Quan entre dues parcel·les veïnes existeixi un desnivell en el terreny natural, l’altura del mur de tancament es mesurarà des de l’altura mitjana entre ambdues parcel·les.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sobre el mur s’admetrà una barrera vegetal fins a una altura màxima total de dos metres (2 m) des del sòl.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL IX. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR TURÍSTICA ESPECIAL. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 151. Definició i àmbit</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenança abasta aquelles illetes d’ús residencial unifamiliar edificables en règim de regulació de parcel·la, a les quals majoritàriament hi ha edificacions de diverses tipologies plurifamiliars provinents del desenvolupament del pla anterior. Aquestes edificacions plurifamiliars són disconformes amb els nous usos unifamiliars propis de la zona, però és voluntat d’aquest pla el manteniment i modernització d’aquestes edificacions. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquestes zones es podran mantenir el usos i tipologies existents sense cap limitació temporal, però quan es faci la demolició i la nova construcció d’una nova edificació només s’admetran els usos unifamiliars i turístics en la tipologia d’habitatge unifamiliar aïllat i els establiments hotelers definits a l’article 63.3 d’aquestes normes. Aquestes zones es localitzen a les zones turístiques, comprenen els terrenys qualificats com a tal a la cartografia amb la clau RUTE.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Donades les especials característiques urbanes d’aquestes àrees, s’estableix aquesta normativa específica, de tal forma que es faci compatible el manteniment de les tipologies tradicionals antigues amb la nova normativa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 152. Zonificació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es distingeix una única zona, tot i que a la mateixa s’aplicaran dos tipus de paràmetres i ordenances segons es tracti de les edificacions existents a l’entrada en vigor d’aquest pla i que es poden mantenir o de la construcció de noves edificacions.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 153. Condicions mínimes de parcel·la</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="524"> <tbody> <tr> <td width="25%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="37%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Noves construccions</span></p> </td> <td width="38%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Construccions existents</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="25%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S. mín.</span></p> </td> <td width="37%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">600</span></p> </td> <td width="38%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="25%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A. mín.</span></p> </td> <td width="37%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">15</span></p> </td> <td width="38%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A. mín.: ample mínim de façana en metres</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En el supòsit de demolició de l’edificació existent i construcció de nova planta els paràmetres d’aplicació seran els especificats a la columna de noves construccions.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 154. Tipologia de les edificacions</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les condicions d’edificació per a totes aquelles edificacions existents prèviament a l’entrada en vigor del Pla Territorial Insular, són les mateixes que existien, per a les quals es permeten obres de reforma, consolidació, modernització i rehabilitació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En el cas d’edificacions de nova planta els únics usos admesos són el residencial en la tipologia d’habitatge unifamiliar aïllat i el turístic, que comprèn exclusivament l’establiment hoteler i l’habitatge turístic de vacances en la tipologia d’habitatge unifamiliar aïllat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 155. Condicions dels solars i servituds de la Llei de costes</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els solars i les edificacions són els existents en l’actualitat, segons consta en els plànols de parcel·lació i els catàlegs d’aquestes normes. Per a noves parcel·les o per parcel·les existents, l’edificació de les quals sigui objecte d’enderroc, cal complir amb les condicions mínimes de parcel·la especificades a la columna de noves construccions de l’article 153.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquells solars afectats per les servituds de trànsit i protecció de costes, estaran al disposat als articles 24, 25, 27, 28, 30 i 44.6 de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, de Costes i els corresponents del seu Reglament. Així mateix, les obres i instal·lacions existents a l’entrada en vigor de la Llei de Costes situades en el domini públic marítim- terrestre i servitud de protecció estaran a l’establert a la Disposició Transitòria Quarta de la Llei de Costes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En aquests solars es fixa l’índex d’intensitat d’ús turístic de 1/60 i l’índex d&apos;intensitat d’ús residencial de 1/600.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 156. Condicions d’altura</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màximes de les edificacions es regiran pels següents valors:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="674"> <tbody> <tr> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tipus</span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura reguladora</span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Altura màxima</span></p> </td> <td width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Núm. Plantes</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Residencial</span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.20 m</span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.00 m</span></p> </td> <td width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soterrani + p.b. + pis</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">9.50 m</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10.70 m</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Soterrani + p.b. + 2 pis</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Construccions existents</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">L’existent</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">L’existent</span></span></p> </td> <td width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">L’existent</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura reguladora es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cara inferior del darrer forjat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima es mesurarà des del sòl acabat de la planta baixa fins a la cota màxima de coronació de cobertes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els pendents de les cobertes inclinades seran com a mínim del 15% i com a màxim de 25%, però sempre es situaran per sota de les altures màximes del quadre anterior.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es considerarà planta baixa aquella que tingui el seu paviment situat a 1,5m per sobre de la cota natural del terreny, en el seu punt més baix de trobada amb l’edificació, en els terrenys en pendent superior al 8% en la zona edificada, i de 1m en els terrenys amb pendent inferior al 8%.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El màxim desnivell interior admissible en planta baixa serà 1,20m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En casos excepcionals, degut a la topografia i quan aquesta norma sigui d’impossible compliment, es redactarà un estudi de detall que justificarà la impossibilitat de complir aquest paràmetre.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura lliure interior de la planta baixa, en el cas de forjats plans, serà de 3 m com a màxim; si el forjat és inclinat, l’altura interior en el punt més alt, no superarà els 4,00 m, i la pendent haurà d’estar entre el 15% (mínim) i el 25% (màxim).</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els elements que podran sobrepassar l’altura reguladora seran xemeneies, parallamps, antenes, baranes, el darrer forjat i cobertes inclinades, fins a una altura màxima d’1,80m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’altura màxima respecte al terreny natural de les plataformes de terrasses, bancals i piscines, situades sobre l’espai lliure de la parcel·la, es regiran pel mateix criteri. S’entén per planta soterrani la situada per sota de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’exceptuen de l’altura reguladora els magatzems d’embarcacions per sota la rasant del carrer que tindran la consideració de soterrani.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 157. Condicions d’ocupació i reculada</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’estableixen els següents paràmetres d’edificació:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="643"> <tbody> <tr> <td width="35%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Edificacions noves</span></p> </td> <td width="36%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Edificacions existents</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="35%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Oc planta baixa (%)</span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">50</span></p> </td> <td width="36%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="35%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Oc planta pis (%)</span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">40*</span></p> </td> <td width="36%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="35%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ra (m)</span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1,5</span></p> </td> <td width="36%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="35%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Rm (m)</span></p> </td> <td width="28%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1,5</span></p> </td> <td width="36%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’existent</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Essent:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Oc (%): ocupació màxima sobre parcel·la</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Ra (m): separació mínima a alineacions en metres</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Rm (m): separació mínima a mitgeres en metres</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* L’ocupació de la planta pis es mesura com un percentatge sobre l’ocupació de la planta baixa. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 158. Condicions d’edificació per a nous habitatges i establiments hotelers </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">Les condicions d’edificació per a totes aquelles edificacions existents prèviament a l’entrada en vigor del Pla Territorial Insular i que siguin disconformes amb aquest, són les mateixes que existien, per a les quals es permeten obres de reforma, consolidació, modernització i rehabilitació</span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’estableixen els següents coeficients màxims d’edificabilitat per a les noves edificacions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Habitatge unifamiliar aïllat o habitatge turístic de vacances, 0,35 m²/m².</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Per a ús hoteler el coeficient màxim d’edificabilitat serà de 0,6 m²/m².</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; border: none; padding: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 159. Àrea d’edificació contínua dels nuclis d’Alcalfar i Biniancolla</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; border: none; padding: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’àrea d’edificació continua dels nuclis d’Alcalfar i Biniancolla coincideix amb una àmbit d’ús predominant residencial, amb una tipologia de construcció en general de caseta i magatzem per a barques, existent. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; border: none; padding: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’incorporen en els annexos I i II d’aquestes normes subsidiàries els estudis detallats de les edificacions existents d’ambdós nuclis.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En les edificacions i construccions existents només es permetran obres de reforma, consolidació, modernització i rehabilitació, no admetent-se increments de superfície construïda ni de volum edificat.</span></p> <p lang="en-US" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; line-height: 100%"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 160. Condicions d’ús </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Alcalfar i Biniancolla </span><span lang="ca-ES">(àrees d’edificació contínua)</span></span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="488"> <tbody> <tr> <td width="46%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B(*)</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="31%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="46%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="31%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(*) Només despatxos de professionals amb habitatge del titular annex.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>Activitats i instal·lacions complementàries</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Àrees d’usos infraestructurals.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">BINIBÈQUER VELL:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="493"> <tbody> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espais lliures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CALA TORRET – S’ALGAR:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="493"> <tbody> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">------</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">------</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="30%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">PUNTA PRIMA:</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="493"> <tbody> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="30%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Resta de les zones:</span></p> <p lang="ca-ES" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS GRUPS SITUACIÓ</span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="493"> <tbody> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">------</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">------</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A-B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B-C-D</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">B</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="23%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="30%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="47%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="23%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="30%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 161. Condicions d’ambient i estètica</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Condicions ambientals.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Procuraran adaptar-se a les formes i solucions tradicionals que encara romanen vàlides en el context cultural actual.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En tot cas es justificaran les solucions proposades.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Condicions estètiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">La composició serà lliure però no arbitrària ni frívola. Es justificaran a la memòria les solucions formals adoptades. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Queden prohibides les aplicacions propagandístiques en els paraments o elements fixes, com en els Cascs Antics, de les quals les limitacions a aquest respecte serviran de normes per les RUTE.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les façanes a via pública o visibles des de la mateixa i els patis interiors, si n’hi ha, hauran de quedar correctament rematats i acabats en tots els seus elements i si no els paraments aniran arrebossats i pintats. Sense aquests requisits no es podran donar per acabades les obres en tot o en part.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">El tractament de façanes serà de color blanc </span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal">o de la gama dels colors clars (beix, ocres o terra), excepte el Poblat de Pescadors de Binibeca Vell, on només s’admetrà el color blanc.</span></span><span style="font-style: normal"><span style="font-weight: normal"> </span></span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els tancaments d’obertures seran dels colors blanc i verd tradicionals, prohibint-se expressament les lluïssors metàl·liques. S’admetrà la fusta natural.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No s’admetrà la instal·lació d’elements o equips (aire condicionat, antenes, etc.) que volin sobre el domini públic municipal.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Tancaments dels solars</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Totes les partions de parcel·les buides amb la via o espais lliures públics, estaran tancades amb paret de pedra seca.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els murs de tancament de parcel·les i mitgeres es regiran per les següents determinacions:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les altures màxima i mínima del mur opac de la paret seca no podran ser inferiors a setanta (70) centímetres ni superiors a un (1 m) metre, a comptar des de la rasant de la voravia de tancament de la via pública i des del terreny natural amb el tancament amb les parcel·les veïnes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Quan entre dues parcel·les veïnes existeixi un desnivell en el terreny natural, l’altura del mur de tancament es mesurarà des de l’altura mitjana entre ambdues parcel·les.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sobre el mur s’admetrà una barrera vegetal fins a una altura màxima total de dos metres (2 m) des del sòl.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL X bis .- ÀREES DE RECONVERSIÓ TERRITORIAL.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ZONES TURÍSTIQUES</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 162. Definició de les Àrees de Reconversió Territorial (ART)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les Àrees de Reconversió Territorial establertes a les zones turístiques de Sant Lluís tenen per objecte la subjecció d’aquestes operacions a reordenació, per tal d’establir criteris urbanístics que garanteixin la consecució dels objectius d’idoneïtat i qualitat dels desenvolupaments turístics assumits per aquestes normes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Són considerades zones de reordenació en el municipi, segons apareixen a les determinacions gràfiques d’aquestes normes, les següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Biniancollet (sector 8)</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Binibèquer Nou</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) Binibèquer Nou Barranc</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) Son Ganxo</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Cap d’en Font</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) Binissafúller Platja</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 163. Determinacions i directrius generals per a les ART</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les actuacions per a noves construccions tant d’habitatges unifamiliars aïllats siguin turístics com residencials com d’allotjament hoteler hauran de respondre als criteris següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.Inscriure´s en una solució d’integració en el medi ambient i el paisatge que garanteixi la sostenibilitat a llarg termini.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. L’oferta d’allotjament hoteler té prioritat enfront de les edificacions residencials, dotada la primera d’una oferta complementària amb capacitat desestacionalitzadora.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 164. ART de Biniancollet (sector 8)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquest sector és la reflectida a les determinacions gràfiques d’aquestes NS.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquest àmbit amb una superfície de 23.250 m², es qualifica com a Sistema General d’Espais Lliures Públics Espai Lliure Públic en la seva totalitat.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 165. ART de Binibèquer Nou</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquest sector és la reflectida a les determinacions gràfiques d’aquestes NS. La zona delimitada d’una superfície de 45.867 m² es regula de la següent forma i s’hauran de complir els següents paràmetres:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Sistema General d’Espais Lliures Públics, una superfície de 11.210 m², que apareix grafiada com a tal a les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Residencial Extensiva Unifamiliar, una superfície de 27.374 m², igualment definida a les determinacions gràfiques, a la qual s’estableixen les següents condicions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Usos admesos: Residencial Unifamiliar i Habitatge Turístic de Vacances, en Habitatge Unifamiliar Aïllat, segons les condicions generals establertes en aquestes Normes i les condicions específiques per a la Zona Residencial Extensiva Unifamiliar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Es fixa una capacitat de població total de 45 places d’ allotjament en habitatge unifamiliar aïllat i ús indistintament residencial o turístic (equivalent a 15 habitatges unifamiliars aïllats).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es delimita una superfície de 7.283 m² com a serveis d’interès públic i social (aparcaments), segons les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 166. ART de Binibèquer Nou Barranc</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació d’aquest sector d’una superfície de 38.575 m² és la reflectida a les determinacions gràfiques d’aquestes NS, on ja queda qualificat com a Sistema General d’Espais Lliures Públics.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 167. ART de Son Ganxo</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquest sector d’una superfície de 37.431 m², és la reflectida a les determinacions gràfiques d’aquestes NS. A més s’hauran de complir els següents paràmetres:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Sistema General d’Espais Lliures Públics, una superfície de 2.369 m², que apareix grafiada com a tal a les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Residencial Extensiva Unifamiliar, una superfície de 15.360 m², igualment definida a les determinacions gràfiques, a la qual s’estableixen les següents condicions::</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Usos admesos: Residencial Unifamiliar i Habitatge Turístic de Vacances, en Habitatge Unifamiliar Aïllat, segons les condicions generals establertes en aquestes Normes i les condicions específiques per a la Zona Residencial Extensiva Unifamiliar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Es fixa una capacitat de població total de 12 places d’ allotjament en habitatge unifamiliar aïllat i ús indistintament residencial o turístic (equivalent a 4 habitatges unifamiliars aïllats).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es delimita una superfície de 15.241 m2 com a zona verda privada, segons les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es delimita una superfície de 4.461 m² com a equipament cívic social, segons les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Tota la actuació es desenvoluparà mitjançant l’execució d’una Unitat d’Actuació, concretament la UA16.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 168. ART de Cap d’en Font</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquesta àrea d’una superfície de 200.857 m² i l’assignació d’usos detallats dels terrenys inclosos a l’àmbit de l’ART, serà la que reflectirà el corresponent pla parcial, que en tot cas haurà de recollir els següents criteris:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es classifica com a sòl rústic protegit, amb la categoria d’ANIT una superfície de 67.074 m², tal com apareix a les determinacions gràfiques. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Residencial Extensiva Unifamiliar, una superfície de 133.783 m², igualment definida a les determinacions gràfiques, a la qual s’estableixen les següents condicions:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Usos admesos: Residencial Unifamiliar i Habitatge Turístic de Vacances, en Habitatge Unifamiliar Aïllat, segons les condicions generals establertes en aquestes Normes i les condicions específiques per a la Zona Residencial Extensiva Unifamiliar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Es fixa una capacitat de població total de 321 places d’ allotjament en habitatge unifamiliar aïllat i ús indistintament residencial o turístic (equivalent a 107 habitatges unifamiliars aïllats), incloent les 69 places (23 habitatges ja construïts).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* L’actuació es desenvoluparà de forma conjunta amb l’ART de Binissafúller mitjançant la modificació del pla parcial del sector urbanitzable de Cap d’en Font – Binissafúller.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 169. ART de Binissafúller</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquesta àrea d’una superfície de 278.155 m², i l’assignació d’usos detallats dels terrenys inclosos a l’àmbit de l’ART, serà la que reflectirà el corresponent pla parcial, que en tot cas haurà de recollir els següents criteris:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es classifica com a sòl rústic protegit, amb la categoria d’ANIT una superfície de 164.102 m², tal com apareix a les determinacions gràfiques. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Espai Lliure Públic o zona verda, una superfície de 27.546 m², que apareix grafiada com a tal a les determinacions gràfiques.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Es qualifica com a Residencial Extensiva Unifamiliar, una superfície de 86.507 m², igualment definida a les determinacions gràfiques, a la qual s’estableixen les següents condicions::</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Usos admesos: Residencial Unifamiliar i Habitatge Turístic de Vacances, en Habitatge Unifamiliar Aïllat, segons les condicions generals establertes en aquestes Normes i les condicions específiques per a la Zona Residencial Extensiva Unifamiliar.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Es fixa una capacitat de població total de 150 places d’ allotjament en habitatge unifamiliar aïllat i ús indistintament residencial o turístic (equivalent a 50 habitatges unifamiliars aïllats), incloent les 57 places (19 habitatges ja construïts).</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- A aquest zona el pla parcial qualificarà com a mínim una superfície de 6.694 m² d’equipaments privats.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* L’actuació es desenvoluparà de forma conjunta amb l’ART de Cap d’en Font mitjançant la modificació del pla parcial del sector urbanitzable de Cap d’en Font – Binissafúller.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 170. Sector Urbanitzable de Cap d’en Font - Binissafúller</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les dues àrees de reconversió territorial definides a l’article 168 i 169 de les presents normes, formen un únic sector de sòl urbanitzable anomenat S-2 cap d’en Font-Binissafuller. Aquest sector compta amb un pla parcial i un projecte d’urbanització aprovats definitivament. Ambdós han de ser modificats complint els paràmetres següents: </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Superfície de l’àmbit: 247.836m2</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Usos admesos: únicament el d’habitatge residencial o turístic, ambdós en la tipologia d’habitatge unifamiliar aïllat, i equipament privat, i pel que fa referència als habitatges, es tindran en compte les condicions generals i específiques per a la Zona Residencial Extensiva Unifamiliar establertes en aquestes normes </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Nombre màxim d’habitatges (indistintament amb ús residencial o turístic): 157 habitatges incloent els 42 existents</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Nombre màxim de places : 471 incloent les 126 existents </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Espais lliures públics: 27.546m2</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Viari. El que determini el pla parcial</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">- Sistema de gestió: cooperació”</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">CAPÍTOL XIV. SERVEIS D’INTERÈS PÚBLIC I SOCIAL.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 260. Definició i àmbit (centres especials)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comprèn les àrees existents o de nova creació amb dedicació i assentament preferent de l’equipament urbà, així com els sectors qualificats a les àrees ja consolidades per la seva requalificació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 261. Classificació i usos dels distints serveis i equipaments</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="text-decoration: none">1.- Equipament públic</span></span></p> <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="0" width="530"> <tbody> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="21%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">INDUSTRIAL</span></p> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Categoria – grau</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="21%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sociocultural</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="21%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES"><u>2.- </u></span><u>Equipament privat.</u></span></p> </td> <td width="21%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">USOS DETALLATS</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">GRUPS</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">SITUACIÓ</span></p> </td> <td width="26%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">INDUSTRIAL</span></p> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Categoria - grau</span></p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Unifamiliar</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Plurifamiliar</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comunitari</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Indústria</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Magatzem</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2-3 **</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D **</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Tallers</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2-3 **</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D **</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Habitatge turístic</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Hoteler</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Administratiu</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Comercial (*)</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aparcament d’automòbils</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Servei automòbil</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Docent</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sanitari</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Socio-cultural</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Esportiu</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Espectacles</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Sales Reunió</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Act. Recreatives</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Establ. Públics</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">02/03/12</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">C-D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Seguretat</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">-----</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Infraestructures</span></p> </td> <td width="21%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3</span></p> </td> <td width="18%"> <p lang="ca-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; widows: 2; orphans: 2"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D</span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> <tr> <td width="34%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">Espais lliures</span></span></p> </td> <td width="21%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="18%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">-----</span></span></p> </td> <td width="26%"> <p style="font-style: normal; font-weight: normal"> &nbsp;</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">(*) A l’equipament privat comercial de Torret s’admetrà únicament l’ús d’hosteleria.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">** Els equipaments de costa, lligats a l’activitat nàutica i portuària, queden inclosos en aquesta categoria d’equipaments, i són els únics on es permeten els usos tallers i magatzems.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><u>3. Activitats i instal·lacions complementàries</u></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Àrees d’usos infraestructurals.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 262. Tipus d’ordenació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es respectarà el tipus d’ordenació de la qualificació predominant a la zona on s’ubiqui l’equipament. Al nucli tradicional de Sant Lluís i als àmbits de casc antic, residencial intensiva i industrial intensiva s’adoptarà un tipus d’ordenació d’alineació a vial. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les zones turístiques i als àmbits on predomina l’edificació aïllada, els equipaments també adoptaran aquest tipus d’ordenació, amb elevat percentatge d’espais lliures públics i zones d’aparcament.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">El tipus d’equipament EC-I, així definit i reflectit en els plànols de les NS, es regularà segons els paràmetres i les condicions de solar, edificació, altura, ocupació i reculades, de la qualificació Residencial Extensiva Unifamiliar. No obstant l’anterior, en aquests solars es permetrà també l’ús comercial.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 263. Condicions dels solars</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.- Els solars són els que determinen la cartografia adjunta d’aquest planejament i els corresponents plans de desenvolupament.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.- Els solars hauran de presentar formes les més regulars possibles i en el seu cas hauran de ser realitzades les oportunes permutes.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.- Les àrees que han de quedar inedificables, com a conseqüència de les limitacions d’ocupació per l’edificació, seran destinades primordialment a jardins privats i en un percentatge mínim del 20% respecte de l’àrea del solar.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 264. Condicions d’edificació</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Als sectors definits com a Nucli Tradicional els coeficients màxims d’edificabilitat seran els següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament públic 1,5 m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament públic ES (Esportiu) 1 m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament públic ECS/EE 3,m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament comercial 0,75 m²/m²</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Als Nuclis Tradicionals B els coeficients màxims d’edificabilitat seran els següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament privat Torret (EC*) 0,25 m2/m2.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament privat s’Ullastrar (EC) 0,75 m2/m2</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Als sectors definits com a Zones Turístiques els coeficients màxims d’edificabilitat seran els següents:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament públic ES (Esportiu) 1 m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament públic ECS 0,5,m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament comercial 0,5 m²/m²</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">* Equipament de costa 0,5 m²/m²</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3. Es consideren edificis inadequats els construïts d’acord amb la legalitat urbanística vigent en el moment de la seva construcció, però que no compleixen amb les condicions d’aquest planejament.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es determina que en tot edifici que n’excedeixi el nombre de plantes admissible per aquest planejament, podran efectuar-se obres d’ampliació complint amb aquest i sense excedir-ne l’aprofitament màxim admissible.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S’admetran obres de reforma i consolidació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 265. Condicions d’altura</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. A les zones d’Equipament Públic, enclavades al casc urbà de Sant Lluís, l’altura reguladora de les edificacions serà de 10 m. i 3 plantes. En el cas d’instal·lacions especials que necessitin més altura, aquesta es justificarà mitjançant un estudi de detall que es sotmetrà al tràmit d’exposició pública. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les zones d’Equipament Privat, enclavades al casc urbà de Sant Lluís, l’altura reguladora de les edificacions serà de 9 m. i 2 plantes. Per als nuclis tradicionals B l’altura reguladora serà 6,5 m i dues plantes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">D’altra banda es podran sobreelevar les torres que requereixin major elevació per l’excel·lència i representativitat de l’edifici o per convenir al servei o instal·lació, així com la major altura que precisi un pavelló poliesportiu per a complimentar les normes NIDE.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A les zones d’Equipament Públic i Privat, enclavades a les zones turístiques de Sant Lluís, l’altura reguladora de les edificacions serà de 3,5 m. i 1 planta, admetent una planta soterrani. En el cas d’instal·lacions especials que necessitin més altura, aquesta es justificarà mitjançant un estudi de detall que es sotmetrà al tràmit d’exposició pública.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L&apos;altura màxima pel que fa al terreny natural de les plataformes de terrasses, bancals i piscines, situades sobre l&apos;espai lliure de la parcel·la, es regirà pel mateix criteri.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">S&apos;entén per planta soterrani la situada per sota de la planta baixa.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 266. Condicions d’ocupació i reculades</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Als sectors definits com a nucli tradicional s’estableixen les següents condicions d’ocupació i reculades:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) La màxima ocupació de solar admesa serà del 50% a les zones d’Equipament Públic. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) La màxima ocupació de solar admesa serà del 40% a les zones d’Equipament Privat. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) A les àrees d’Equipaments, les superfícies a planta soterrani no computaran a efectes d’ocupació, sempre que es mantingui per sota de la projecció de l’edificació als llogarets.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) La reculada mínima que obligatòriament hauran de respectar les edificacions, inclosos els voladissos, de totes les partions del solar serà de 5 m, excepte al nucli de Sant Lluís, als àmbits on predomina l’ordenació d’alineació a vial, en aquests casos no es requereix cap reculada ja que es regula per profunditat edificable, i, en el cas dels Nuclis tradicionals B (Llogarets) les reculades es regulen segons l’especificat al punt f.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">e) Amb caràcter excepcional es determina per als equipaments escolars una reculada de 2m. a vial.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">f) Als Nuclis Tradicionals B (Llogarets de Torret, s’Ullestrar i Pou Nou) la reculada per a nous habitatges, inclosos els voladissos, serà de 10 m a vials públics, excepte als solars assenyalats a la cartografia amb ús CO, EP i EC on s’elimina la reculada.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. Als sectors definits com a zones turístiques s’estableixen les següents condicions d’ocupació i reculades:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) La màxima ocupació de solar admesa serà del 40% a les zones d’Equipament Públic. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) La màxima ocupació de solar admesa serà del 50% a les zones d’Equipament Privat. </span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) A les àrees d’Equipaments, les superfícies a planta soterrani no computaran a efectes d’ocupació.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d) La reculada mínima que obligatòriament hauran de respectar les edificacions, inclosos els voladissos, de totes les partions del solar serà de 5 m.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 267. Condicions d’ús</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En els nuclis tradicionals de Sant Lluís, en les zones qualificades com a equipament privat, s’admeten habitatges de superfície no superior a 90m2 a cada zona així qualificada.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">A les zones d’equipaments de costa s’admetran únicament el usos lligats a activitats relacionades amb la mar, com ara magatzems per a guarda, manteniment i reparació d’embarcacions, tallers i usos esportius relacionats amb l’activitat nàutica, pesca, busseig.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Article 268. Condicions d’ambient i estètica</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Les edificacions pròpies dels equipaments, públic i privat, hauran de manifestar la seva condició en el desenvolupament exterior de composició, façanes i acabats.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els materials s’usaran dignament sense emmascarar la seva condició.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">No s’admetrà la instal·lació d’elements o equips (aire condicionat, antenes, etc.) que volin sobre el domini públic municipal.</span></p> <h1 class="part-western" lang="es-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Els tancament de les obertures seran dels colors blanc i verd tradicionals, prohibint-se expressament les lluïssors metàl·liques. S’admetrà la fusta natural.</span></h1> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span lang="ca-ES">DISPOSICIONS TRANSITÒRIES</span></span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA 2a. Règim de Disconformitat</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1. Les edificacions i usos existents amb anterioritat a l’aprovació inicial d’aquestes Normes Subsidiàries que estiguin en desacord amb les disposicions d’aquestes i a les que hagin prescrit les mesures disciplinàries urbanístiques aplicables, podran continuar funcionant amb el règim en què ho venien fent. Se podran autoritzar llicències per al bon manteniment de l’ús i l’edificació sempre que això no impliqui augment de volum ni modificació de la activitat. En cas de demolició de l’edificació o finalització de l’activitat pel seu actual titular, els futurs usos o edificacions se regularan per les normes urbanístiques específiques d’aquestes Normes Subsidiàries de Planejament.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2. A les edificacions existents a l’aprovació inicial d’aquesta Modificació de les Normes de Planejament, construïdes a l’empara de l’anterior normativa, se podran realitzar les següents obres:</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a) Obres parcials i circumstancials de consolidació, modernització o millora de les seves condicions estètiques, d’habitabilitat, higiene o funcionalitat.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b) Reformes i canvis d’ús fins i tot totals, sempre que el nou ús previst estigui inclòs en la relació de permesos a la zona.</span></p> <p style="margin: 0px"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c) En casos degudament justificats en necessitats d’adaptació de l’edifici a lleis o normes de superior rang aprovades en posterioritat a la construcció de l’edifici (noves normes d’evacuació per a casos d’incendi, etc.), se podran autoritzar obres encaminades a dotar-los d’escales d’incendis, d’espais destinats a instal·lacions (aire condicionat, ascensors, cambres de fems, etc.) o/i altres similars que, de manera justificada, no impliquin més ampliació que la estrictament necessària a tal finalitats. En els esmentats supòsits, a pesar de què l’edifici preexistent incompleixi algun dels paràmetres assenyalats en el Pla, podran realitzar-se obres encara que les mateixes no s’ajustin als paràmetres imposats per cada zona (separacions, altura, etc.). L’ampliació no podrà suposar, en cap cas, increment de superfície habitable (cuines, dormitoris, sales, cambres de bany, etc.)</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.- A les zones turístiques, en les edificacions que es varen construir d’acord amb la legalitat urbanística i que esdevinguin disconformes per aplicació d’aquestes normes (habitatges unifamiliars en filera, aparellats, edificis plurifamiliars, etc.) només es podran autoritzar obres de reforma, rehabilitació i modernització “</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.- Així mateix, en les edificacions existents en els àmbits d’Alcalfar i Biniancolla que es recullen en els Annexo I i II, i que esdevinguin disconformes per aplicació d’aquestes normes (habitatges unifamiliars en filera, entre mitgeres, aparellats, plurifamiliars, etc.) només es podran autoritzar obres de reforma, rehabilitació i modernització.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA 3a. Habitatges Unifamiliars entre mitgeres</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Amb la finalitat de proporcionar un tractament urbanístic homogeni a aquells conjunts d’edificacions en sòl urbà existents amb anterioritat a l’aprovació del Pla Territorial Insular construïts amb la tipologia d’habitatge unifamiliar entre mitgeres, es permet aquesta tipologia per a la construcció dels solars no edificats i per a l’ampliació de les edificacions existents de conformitat amb les condicions que seguidament s’exposen.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquesta tipologia només serà aplicable a les àrees contínues i homogènies ubicades en sòl urbà i consolidades i edificades conforme al planejament amb la tipologia d’habitatge entre mitgeres en les que concorrin tots i cadascun dels següents requisits:</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a.- Que la longitud de la façana del conjunt dels solars no ocupats per l’edificació no superi el 25% de la longitud total de la façana de l’àrea contínua i homogènia de referència.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b.- Que amb l’execució dels solars pendents d’edificar i l’ampliació de les edificacions existents, s’aconsegueixi un tractament urbanístic homogeni del conjunt de l’àrea contínua i homogènia de referència.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c.- Que tant les edificacions existents com les que hagin d’ocupar els solars que resten per edificar quedin adossades lateralment a les contigües. </span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">d.- Les parcel·les seran les que figuren inscrites registralment com a finques independents a l’aprovació del Pla territorial insular, sense que l’ordenació en pugui permetre la fragmentació.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">L’ordenació detallada d’aquestes àrees contínues i homogènies, s’estableix a “l’Annex dels Solars afectats per la Disposició Transitòria 3ª”, que localitza els solars no edificats, justifica el compliment dels paràmetres del PTI i estableix les condicions d’edificació, que en cap cas supera els paràmetres urbanístics establerts pel planejament vigent a l’aprovació del Pla Territorial Insular.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Així mateix l’ordenació detallada de les àrees continues i homogènies existents al municipi , que no es recullin a l’annex anteriorment esmentat i que compleixen tots els requisits fixats en la present disposició, es podrà realitzar mitjançant un pla especial, la formulació del qual correspondrà a l’Ajuntament.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Aquelles àrees continues i homogènies en sòl urbà que es trobin afectades per la zona de servitud de protecció, hauran de complir amb l’establert a la disposició transitòria tercera 3.2ª de la Llei de costes. Tots els requisits previstos en aquesta disposició s’hauran de justificar al instrument urbanístic específic corresponent, el qual s’haurà de remetre al Departament de Costes perquè n&apos;emeti l’informe previst en els articles 112a) i 117.2 de la Llei de Costes.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ ADDICIONAL. Suficiència d’aigua</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Un cop transcorregut 6 anys de l’aprovació definitiva, serà necessari sol·licitar un nou informe de suficiència d’aigua a la direcció General de recursos hídrics i dur a terme les mesures que es considerin oportunes, si n’hi ha.</span></p> <p style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">DISPOSICIÓ DEROGATORIA</span></p> <p lang="es-ES" style="margin-bottom: 0cm; font-style: normal; font-weight: normal; text-decoration: none"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es deroguen expressament els art. 165 a 172, 173 a 176, 177 a 184, 185 a 192, 193 a 200, 201 a 207, 208 a 215, 216 a 223 i 224 a 227 de les Normes subsidiàries municipals de Sant Lluís aprovades pel Ple del Consell Insular de Menorca el 24 de maig de 2004 i publicades en el Butlletí Oficial de les Illes Balears núm. 120 EXT de 28/08/2004.</span></p>]] ![CDATA[Publicació de la normativa de la modificació de les normes subsidiàries d'adaptació al PTI, a l'àmbit de les zones turístiques. (Exp. 46 PGM 11802).]] 18577 2012-10-02 80 text/html CAIB 56 2012-09-26 CAIB CAIB ca