<rdf:RDF
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
    xmlns:env="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"
    xmlns:eli="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/eli/1.0/"
    xmlns:rann="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/relAnnexe/1.0/" > 
  <rdf:Description rdf:about="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/18/1024/aprovacio-definitiva-de-l-estudi-de-detall-de-la-i/xml">
    <env:seccio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/seccio/472"/>
    <env:dataRegistre>2012-10-05</env:dataRegistre>
    <env:dataPublicacio>2012-10-19</env:dataPublicacio>
    <dc:publisher>CAIB</dc:publisher>
    <env:ordre rdf:parseType="Literal">130</env:ordre>
    <env:numPaginaFinal rdf:parseType="Literal">2379</env:numPaginaFinal>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’Ajuntament Ple, en sessió celebrada el dia 31/07/2012, va acordar aprovar definitivament l’Estudi de detall de la illeta definida pels carrers c/Sant Bernardí, C/Stuart i c/Costa de Cala Corb, promogut per la Inmobiliaria Sanboal, S.A., Colón de Inversiones, S.A. i Neboladit Unión, S.A.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;D’acord amb el que estableix, l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local, es procedeix a publicar el text íntegre de la normativa de l’Estudi de detall esmentat:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: left"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;NORMATIVA GENERAL&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;PLANEJAMENT URBANÍSTIC VIGENT.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Paràmetres urbanístics&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;La normativa aplicable en el sector objecte del present Estudi de Detall, en base al planejament urbanístic aprovat, correspon a la ‘Zona d’edificació en mançana tancada (1.1)’.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Veure plànol I.03 ‘planejament vigent’ de la documentació gràfica que consta a l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es transcriuen els Articles 73, 75, 83 i 57 de la Normativa vigent, en les parts que s’han considerat més pertinents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;ART. 73 REGULACIÓ DE PARÀMETRES COMUNS. &lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;A partir de les definicions anteriors, el Pla General estableix una regulació general dels paràmetres comuns als diferents tipus d’ordenació de l’edificació:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;a)&lt;/b&gt; PLANTA BAIXA: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En el tipus d’ordenació de l’edificació segons alineació de vial, rep la consideració de planta baixa, la planta on la cara superior del seu paviment se situï, com a màxim, a 0,60 m, per sobre o per sota, de la rasant de la vorera del vial a la qual doni la parcel·la en qüestió. Si, com a conseqüència del pendent, més d’una planta queda situada dins els límits establerts, s’entén per planta baixa, en cada tram de parcel·la, la planta de posició inferior. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En el cas de parcel·les que donin a dos vials oposats, la cota de la planta baixa es pren en cadascun dels fronts, considerant que la profunditat de cadascun assoleix fins al punt mitjà de l’illa o parcel·la, segons els casos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En el tipus d’ordenació segons ocupació de parcel·la, rep la consideració de planta baixa la planta en què la cara superior del seu paviment se situï, com a màxim, a 1 m, per sobre o per sota, de la cota natural del terreny en el qual s’assenti l’edificació. Com en el cas anterior, pot existir més d’una planta amb la consideració de planta baixa, conceptuant-se com a tal, a cada punt, la planta de posició inferior que compleixi els límits anteriors. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En aquests casos en els quals, atès el pendent del terreny, l’edificació es desenvolupa escalonadament, l’edificabilitat total no pot superar l’edificabilitat resultant de l’edificació en un terreny horitzontal. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;b)&lt;/b&gt; PLANTA SOTERRANI: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;És la planta que se situa sota la planta baixa, compti o no amb obertures com a conseqüència dels desnivells del terreny. Les plantes soterrani no computen per al càlcul del sostre ni del volum edificable. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Les limitacions sobre ocupació i profunditat, definides en el present Pla per a les plantes baixes i altes, no afecten els soterranis que poden ocupar la totalitat de la parcel·la, a excepció de la prohibició expressa del planejament. Això no obstant, en cap cas, en el tipus d’ordenació segons ocupació de parcel·la, la planta soterrani no podrà excedir la rasant o el perfil natural del terreny, quan se situï dins la franja d’obligatòria reculada de l’edificació en alçada.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es poden construir una o més plantes de soterrani a excepció dels casos en els quals el present Pla ho limiti o denegui de forma expressa.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Nogensmenys, en qualsevol cas, sota el primer soterrani, les plantes restants que es construeixen només es poden destinar a aparcament públic o privat, a instal·lacions tècniques de l’edifici, a càmeres cuirassades i a similars.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;A les plantes soterrani no es permet l’ús d’habitatge, l’ús hoteler ni l’ús sanitari assistencial. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’alçada lliure dels soterranis és, com a mínim, de 2,20 m.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;c)&lt;/b&gt; PLANTES PIS: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’alçada és, com a mínim, de 2,50 metres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;d)&lt;/b&gt; COSSOS VOLATS:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;S’admeten amb les limitacions que aquí s’indiquen i, en el seu cas, a les respectives zones, a partir de la primera planta. S’han de situar a 3 m o més de la rasant de la vorera, sense perjudici de situar-se a la part frontal o a la part posterior de l’edificació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Tampoc s’admeten vols a menys d’1 metre de la cara exterior de la paret mitgera de l’edificació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En el tipus d’ordenació de l’edificació segons alineació de vial, els cossos volats admesos i les seves dimensions màximes, mesurades pel que fa al seu vol en el plànol de façana en qualsevol dels seus punts, són els següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;-En els carrers de menys de 6 m entre façanes, s’admeten balcons amb un sortint màxim de 0,50 m i sense sobrepassar l’amplada de la vorera. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En els carrers de 6 o més metres, s’admeten balcons amb un sortint màxim igual a la desena part de l’amplada del carrer, en el tram en qüestió, sense sobrepassar, en cap cas, l’amplada de la vorera ni 0,65 m com a vol màxim. No s’admeten «boinders», tribunes o altres cossos volats tancats en carrers de menys de 10 metres. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En carrers o places de 10 m o més d’amplada, s’admeten «boinders» amb un sortint màxim de 0,90 metres i una amplada inferior a una tercera part de l’amplada de la façana, sense que, en cap cas, puguin volar més que l’amplada de la vorera.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Els «boinders»: cossos volats tancats, el vol dels quals no supera 1 m respecte del plànol de façana, envidrats en tota la seva alçada i perímetre, i l’accés del qual es realitza a través de portes envidrades a l’interior. Tota la seva fusteria és de fusta o alumini lacat, tot prohibint-se expressament l’anoditzat o cromat. Els «boinders» només es poden disposar a la primera planta pis de l’edifici i a un mínim de 3 m de la rasant de la vorera. El sòcol no pot tenir més de 0,10 m d’alçada sobre el forjat i ha de quedar integrat en el marc. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Queden prohibits altres tipus de cossos tancats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En edificació segons ocupació de parcel·la, els cossos volats, en tots els seus tipus, computen per a l’ocupació màxima i les separacions als límits de parcel·la.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;e)&lt;/b&gt; ELEMENTS SORTINTS:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En edificació segons alineació de vial, s’admeten amb un vol màxim de 0,35 m. Es poden situar a qualsevol planta, per bé que, a la planta baixa, s’han de situar a un mínim de 2,50 m de la vorera.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En edificació segons ocupació de parcel·la, no computen per a l’ocupació, per bé que sí ho fan per a les separacions a límit de parcel·les. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;El seu vol màxim permès és el mateix que el vol màxim dels cossos volats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;Art. 75. REGULACIÓ DE PARÀMETRES ESPECÍFICS DE L’EDIFICACIÓ SEGONS ORDENACIÓ DE VIAL. &lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;A partir de les definicions anteriors, s’efectua la regulació específica següent: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;a)&lt;/b&gt; ALINEACIÓ DE VIAL:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;El present Pla General defineix, per a totes les zones subjectes a aquest tipus d’ordenació de l’edificació, les alineacions de vial que determinen les alineacions de l’edificació de caràcter preceptiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;b)&lt;/b&gt; AMPLADA DE VIAL: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’amplada de vial a considerar als efectes de l’aplicació d’aquestes normes és l’amplada que resulta de l’afectació i de la destinació real a l’ús públic. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;c)&lt;/b&gt; ALÇADA DE LES EDIFICACIONS: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&amp;nbsp; El present Pla General defineix, per a aquest tipus d’ordenació de l’edificació, l’alçada reguladora, que situa amb caràcter general, en 10 m i el número màxim de plantes, a planta baixa i dos pisos. Aquesta alçada també té el caràcter d’alçada màxima, sense que sigui preceptiu assolir-la. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&amp;nbsp; L’alçada reguladora expressada es mesura de la forma següent: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;-1r&lt;/b&gt; Es mesura verticalment en el plànol exterior de la façana.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;-2n&lt;/b&gt; Si la rasant de la via a la qual dóna la parcel·la, presenta un desnivell igual o inferior a 0,60 m per sota de l’extrem de la línia de façana de cota més alta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;-3r&lt;/b&gt; Si la diferència de nivells és superior a 0’60 m, l’alçada es pren en un punt situat a 0’60 m per sota de l’extrem de la línia de façana de cota més alta. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;-4t&lt;/b&gt; Quan la regla anterior comporti que, en determinats punts de la façana, la rasant de la vorera se situï a més d’1 m per sota d’aquell punt d’aplicació de l’alçada reguladora, la façana es dividirà en els trams necessaris per tal d’evitar-lo. En cadascun d’aquests trams, l’alçada reguladora es pren d’acord amb les regles anteriors, com si cada tram fos una façana independent. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;-Per sobre de l’alçada reguladora màxima només es permeten les parts i els elements de l’edificació següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;1r&lt;/b&gt; La coberta de l’edifici, amb les dimensions i la resta de condicions que s’indiquen més endavant. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;2n&lt;/b&gt; Les cambres d’aire en elements de cobertura plana amb una alçada total màxima de 0,60 m.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;3r&lt;/b&gt; Les baranes de les façanes anterior i posterior, de separació entre terrats i dels patis interiors, que no poden excedir d’1 m en cas de ser opaques i d’1,80 m en cas de ser transparents amb reixes. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;4t&lt;/b&gt; Els elements tècnics, com ara xemeneies, conductes de ventilació, etc. la necessitat dels quals s’ha de justificar en el projecte d’edificació. No s’admet cap forma de construccions destinades a safareigs, trasters, etc. &lt;b&gt;5è&lt;/b&gt; Els acabats de caràcter decoratiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;6è&lt;/b&gt; Caixes d’escales de cobertes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;d)&lt;/b&gt; COBERTES:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;A les zones d’edificació segons alineació de vial, és obligatòria la coberta inclinada, almenys en tot el front del vial o en altres espais públics de l’edificació, amb una profunditat mínima de 3 m. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;El pendent de la coberta inclinada s’ha de situar entre el 25% i el 30%. Els espais que resultin sota coberta, en cas de ser accessibles, han de ser-ho necessàriament a través d’un habitatge situat a la planta immediata inferior, de la qual no es poden independitzar. En cap cas aquest espai no pot comportar l’augment del número d’habitatges resultant en l’edificació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;e)&lt;/b&gt; MITGERES: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Si, com a conseqüència de la diferència d’alçades, profunditats, etc. resulten mitgeres definitives al descobert, s’han d’acabar amb els mateixos materials de la façana. Els solars amb mitgeres contigües a altres parcel·les també sense edificar, els costats de les quals formin un angle amb l’alineació de vial inferior als 45º, han de ser objecte de regularització amb caràcter previ a la seva edificació.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;f)&lt;/b&gt; PROFUNDITAT EDIFICABLE: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es defineix per la línia de façana i la línia posterior de l’edificació. El present Pla fixa, en sòl urbà, la profunditat edificable de totes les zones d’edificació segons alineació de vial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;g)&lt;/b&gt; BUITS A FAÇANES:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Per a l’obertura de buits a les façanes dels edificis, s’ha de complir la normativa específica següent:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;1a&lt;/b&gt; La proporció de buits sobre el conjunt de la façana no pot superar la tercera part de la seva superfície total.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;2a&lt;/b&gt; L’obertura a planta baixa, tret de la destinada per a garatges, no pot superar els 2,10 m d’amplada. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;h)&lt;/b&gt; CORNISES: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;A les zones d’edificació segons alineació de vial, és obligatòria la construcció de cornises, sota l’aler de la teulada, dins les mesures fixades pel present planejament. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;Art. 83. ZONES D’EDIFICACIÓ EN ILLA TANCADA. (1.1).&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;1.&lt;/b&gt; Comprèn la major part del nucli originari i antic de la població així com el seu creixement fins a principis de segle. Es caracteritza pel traçat regular dels seus carrers, d’acord amb el projecte anglès originari, i per les edificacions entre mitgeres, adoptant uns estils tradicionals. De l’àrea descrita, s’inclouen en aquesta zona les illes la profunditat o fons de les quals assoleix una dimensió mínima de 26 m, edificable, amb un pati interior d’illa. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;2.&lt;/b&gt; En el plànol de zonificació que forma part d’aquest Pla General, s’indiquen l’alineació de la façana i la profunditat edificable, que oscil·la entre 12 i 20 metres, de totes les illes incloses en aquesta zona. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;3.&lt;/b&gt; Es respecten les edificacions actuals, amb més profunditat edificada o reculades de les línies de façana i laterals,. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Això no obstant, en cas que se’n dugui a terme una nova construcció, hauran de respectar la profunditat fixada. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;4.&lt;/b&gt; Les condicions d’edificació restants són les condicions que es refereixen, amb caràcter general, en els articles. 73 i 76. Als edificis representatius i d’interès col·lectiu es poden sobreelevar les corresponents torres, espadanyes, cúpules, campanars, etc. conforme és tradició en aquest tipus d’edificació. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;5.&lt;/b&gt; Les condicions de parcel·lació són les següents: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Parcel·la mínima: 90 m2 d’extensió i 6 m de llarg de façana. S’admeten dimensions més reduïdes en aquells solars on es posi de manifest la impossibilitat de poder complir els mínims referits, pel fet d’estar escripturats i inscrits en el Registre de la Propietat amb anterioritat a la vigència de les presents Normes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;6.&lt;/b&gt; Condicions d’ús:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;S’admet l’ús d’habitatge, en les seves versions unifamiliar i plurifamiliar, si bé amb la limitació, pel que fa a la seva densitat, de multiplicar per dos el número sencer resultant de dividir la longitud, en metres lineals, de la façana per sis (façana mínima teòrica), arrodonint per excés les fraccions resultants iguals o superiors a 0,5 i per defecte les inferiors.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;S’admeten també els usos hoteler, comercial, bars i restaurants i oficines així com tots els serveis d’interès públic i social, en les seves diferents classificacions. Pel que fa a les activitats i instal·lacions complementàries, s’admeten les que es preveuen expressament en els plànols del present planejament. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’ús industrial s’admet en les situacions 1a i 2a.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;strong&gt;7&lt;/strong&gt;&lt;b&gt;.&lt;/b&gt; Aparcament: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es preveu per a cada edifici de nova planta un mínim d’1 plaça per a cada habitatge, sempre que l’edifici tingui 2 o més habitatges. S’exceptuen les edificacions amb menys de 6 m de façana, a la zona d’edificació en alineació de vial, on no s’autoritzen garatges. Pel que fa als restaurants, aquests establiments es regeixen pel que es disposa a l’article 50 d’aquestes Normes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;8.&lt;/b&gt; Compliment del Decret 20/2003 relatiu a la supressió de barreres arquitectòniques. S’ha de complir en qualsevol cas i en tot el seu àmbit d’aplicació el Decret 20/2003 de 28 de febrer relatiu a la supressió de barreres arquitectòniques.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;Art. 57. MESURES DE PROTECCIÓ DEL MEDI AMBIENT.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;1.&lt;/b&gt; L’evacuació de les aigües residuals s’ha de realitzar a través de la xarxa municipal de clavegueram, de manera que en quedi garantit el tractament conjunt. En absència de xarxa municipal, l’evacuació s’ha de dur a terme mitjançant l’ús de fosa sèptica estanca de tres compartiments, que reuneixi les condicions establertes en l’Ordre del Ministeri de l’Habitatge de 9-1-74 (Norma Tecnològica de l’Edificació NTE-ISD «Instal·lacions de Salubritat: depuració i abocament» publicada en el BOE els dies 16 i 19 de gener de 1974. Cal remarcar que la fosa sèptica esmentada no pot disposar de pou d’absorció, atès que la Llei d’Aigües ho prohibeix totalment.. Pel que fa a la utilització de l’aigua del tercer compartiment, per tal de procedir al reg s’ha de sol·licitar autorització a la Direcció General de Recursos Hídrics de la Conselleria de Medi Ambient del Govern de les Illes Balears.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;2.&lt;/b&gt; Les activitats productores de fums, pols en suspensió, boira, vapors o gasos que alterin les condicions normals de l’atmosfera han de comptar amb les instal·lacions adequades i eficaces de supressió de fums, precipitació de pols o depuració dels vapors o gasos en sec, en humit o mitjançant procediment elèctric.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;3.&lt;/b&gt; Per a la protecció del medi rural contra incendis s’apliquen les mesures preventives establertes en la Llei 81/1968, de 5 de desembre, Llei de Monts, de 8 de juny de 1957, i el seu Reglament, aprovat per Decret 485/1962, de 22 de febrer, o les disposicions que les substitueixin. Entre les mesures de prevenció, figuren els treballs d’obertura i conservació de tallafocs, de neteja d’arbratge i d’eliminació de material o pastura, així com el condicionament d’accessos, dipòsits i punts de preses d’aigua i altres construccions que tinguin per objecte evitar incendis forestals. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;4.&lt;/b&gt; Queda prohibit l’abocament de runes i d’escombraries fora dels punts expressament autoritzats per l’Ajuntament. No s’admet que afectin terrenys assenyalats d’especial protecció, paratges preservats i elements paisatgístics singulars, lleres, zones costeres i forestals, als voltants d’àrees de població i de captació d’aigua potable i, en general, en llocs que puguin perjudicar la salubritat, malmetre vegetacions d’interès, contaminar aigües o causar trastorns a instal·lacions.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;5.&lt;/b&gt; Les pedreres i explotacions de jaciments es regulen, sense perjudici de l’aplicació de la legislació de mines, de conformitat amb que el disposa l’article següent.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;6.&lt;/b&gt; Per tal de millorar l’aprofitament dels recursos hidràulics, en les noves edificacions a destinació d’habitatge unifamiliar, s’ha de construir una cisterna per a la recollida i un dipòsit de les aigües pluvials. En les noves edificacions a destinació d’habitatge plurifamiliar, s’ha de construir un aljub que permeti l’emmagatzematge d’aigua de la xarxa pública amb capacitat suficient per al número d’habitants previst per a aquestes edificacions. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es considera que la capacitat és suficient quan permet la reserva d’aigua per a dos dies, considerant el consum mínim de 200 litres per persona i dia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;7.&lt;/b&gt; Les noves captacions d’aigües subterrànies, sense perjudici del compliment de la legislació sectorial, requereixen l’autorització municipal, que només pot admetre-les a les àrees específicament indicades en el present planejament general.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;&lt;b&gt;8. &lt;/b&gt;En l’àmbit de l’EDAR, s’han de reforçar les mesures correctores, com ara pantalles arbòries, vegetals o altres per evitar, així, aerosols, males olors i molèsties. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;NORMATIVA. ESPECIFICACIONS&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Atenent a l’especial topografia i configuració de la mançana, amb importants desnivells entre els 3 fronts corresponents als carrers C/Sant Bernadí, C/Costa de Cala Corb i Moll de Cala Corb s’introdueixen les especificacions següents:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;MANÇANA OBERTA:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;En el plànol normatiu N.04 ‘Proposta d’Ordenació en planta’, que forma part d’aquest estudi de detall, s’indica l’ocupació màxima segons normativa urbanística vigent, així com l’ocupació màxima proposta, la proposta orientativa de l’edifici i l’alineació preceptiva.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;L’edifici proposat exhaureix la profunditat edificable en la seva trobada amb les&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;mitgeres una volta s’apropa al acostar-se al moll de Cala Corb per obrir les vistes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Cal destacar el traçat de l’alineació preceptiva que es separa del límit de la parcel·la amb el moll de Cala Corb amb la finalitat de respectar la zona de protecció Marítim Terrestre i deixa la mançana oberta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;El grafiat en aquest plànol s’entén com Perímetre regulador en planta per desenvolupar en el seu interior els edificis projectats.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;PLANTA SEMISOTERRANI:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es considerarà planta semisoterrani la situada simultàniament a nivell de primera planta soterrani respecte a la rasant del C/Sant Bernadí, a nivell de planta baixa respecte a la zona interior de la mançana i alhora, lògicament, per sobre de la rasant del Moll de Cala Corb.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Els espais que resultin en aquesta planta semisoterrani, en cas de ser accessibles, podran destinar-se a l’ús residencial sempre i quan formin part d’unitats d’habitatge amb accés i programa mínim (*) situats a la planta baixa del C/Sant Bernadí.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;(*) D’acord amb el que estableix el Decret 145/97, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions de dimensionament, d’higiene i d’instal·lacions per al disseny i l’habitabilitat dels habitatges així com l’expedició de cèdules d’habitabilitat, posteriorment modificat pel Decret 20/2007, de 23 de març.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Veure plànol N.05 ‘Seccions explicatives’ de la documentació gràfica que consta a l’expedient.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Contra aquest acord que és definitiu i esgota la via administrativa, es podrà interposar directament recurs contenciós-administratiu en el termini de DOS MESOS comptats des del dia següent al de la publicació d’aquest anunci, davant de l’òrgan competent de l’ordre jurisdiccional contenciós-administratiu, de conformitat amb el que preveu la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, i la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció Contenciós-administratiu. Tot això, sense perjudici de qualsevol altre recurs o reclamació que es consideri convenient interposar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;Es Castell, 28 de setembre de 2012&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &amp;nbsp;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;strong&gt;&lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;El batlle&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; 
&lt;p lang="ca-ES" style="margin: 0px; text-align: center"&gt; &lt;span style="font-size: 12px"&gt;&lt;span style="font-family: times new roman, times, serif"&gt;José Luis Camps Pons&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;]]</env:contingut>
    <dc:date>2012-10-19</dc:date>
    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprovació definitiva de l'estudi de detall de la illeta de cases definida pels carrers Sant Bernadí, Stuart i Costa de Cala Corb]]</env:sumariEnviament>
    <env:organisme rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/organisme/1208"/>
    <dc:language>ca</dc:language>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:numPaginaInicial rdf:parseType="Literal">2376</env:numPaginaInicial>
    <env:html rdf:resource="https://intranet.caib.es/eboibfront/ca/2012/18/1024/aprovacio-definitiva-de-l-estudi-de-detall-de-la-i/"/>
    <rdf:type rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/rdf/schema/enviament/1.0/"/>
    <dc:format>text/html</dc:format>
    <env:enviatTo rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/2012/18"/>
    <env:lang>ca</env:lang>
    <env:numeroRegistre>19307</env:numeroRegistre>
    <env:tipusPublicacio rdf:resource="https://www.caib.es/eboibfront/ca/tipus-publicacio/204"/>
    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <env:idEnviament>1024</env:idEnviament>
  </rdf:Description>
</rdf:RDF>