2012-09-28 ca CAIB CAIB 2012-10-18 2012-10-18 ![CDATA[<p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">En relació amb l’assumpte de referència, i d’acord amb l’Annex III&nbsp; i article 95 de la llei 11/2006, de 14 de setembre d’avaluacions d’impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears, us comuniquem que el Ple de la CMAIB, en sessió de 29 de maig de 2012</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ATÈS</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.Que la Modificació Puntual 05/2011 es tramita d’acord amb el procediment aplicable als plans o programes de reduït àmbit territorial, modificacions menors, i plans i programes no subjectes que estableixin un marc de futurs projectes, definit a l’article 95 i següents de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d’avaluacions d’impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.Que d’acord amb la Llei 11/2006, l’òrgan ambiental determinarà si un pla o un programa dels indicats a l’article 95 té efectes significatius sobre el medi ambient i, en conseqüència, si s’ha de subjectar o no a avaluació ambiental estratègica, en base als criteris de l’article 97 de l’esmentada llei.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.Que el que preveu la present Modificació Puntual és que els terrenys classificats actualment com &nbsp;a Sistema General en Sòl Rústic SG-04, a desenvolupar mitjançant un Pla Especial, es classifiquin com Sòl Urbanitzable a desenvolupar mitjançant un Pla Parcial.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">4.Que a l’expedient corresponent al Pla Especial ja s’havia celebrat la reunió prèvia i redactat el document de referència.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">5.Que, tal com preveu l’art. 96 de la Llei 11/2006, l’Ajuntament ha consultat les administracions públiques afectades que s’havia determinat a l’esmentat document de referència, on no hi figuraven ni el Departament de Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca, ni la DG de Turisme.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">6.Que determinades administracions han emes informes favorables amb condicions i/o recomanacions.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">7.Que l’àmbit&nbsp; d’actuació ocupa unes 10 hes. i correspon a la finca s’Hostalet ubicada a l’oest de Portals Nous i al sud del nucli residencial de Costa d’en Blanes.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">8.Que l’àmbit està afectat per un APR erosió i està travessat per un torrent i que la Direcció General de Recursos Hídrics ha estat consultat però no ha emès l’informe corresponent.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">9.Que amb la modificació proposada es mantenen els usos previstos d’equipaments, no es modifiquen les altures i es disminueix l’edificabilitat global del sector (passant de 1 m²/m² a 0’5 m²/m²).</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">10.Que la disminució de l’edificabilitat global suposarà una reducció teòrica del consum de recursos i una millora paisatgística vinculada a la disminució de la magnitud dels volums edificables.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">11.Que el canvi de forma de desenvolupament (en lloc de Pla Especial s’haurà de redactar un Pla Parcial) implica la necessitat legal de dotació d’espais lliures públics. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">12.Que s’han analitzat els criteris de l’article 97 de la Llei 11/2006 i no es preveu que pugui tenir efectes significatius sobre el medi ambient. En concret:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a.Les modificacions introduïdes no impliquen la generació d’efectes ambientals negatius afegits als ja prevists pel planejament vigent<span style="color: black">.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><span style="color: black">b.A l’àmbit d’actuació, pel planejament vigent, ja s’hi podien implantar equipaments comunitaris.</span></span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">13.Que en el document ambiental es diu que hi ha un informe emès pel Servei de Patrimoni de l’Ajuntament, de setembre de 2011, on es diu que a l’àmbit afectat per la Modificació Puntual es localitzen dues zones marjades d’interès baix incloses a l’àrea marjada de Na Burguesa (núm. 208 de catàleg).</span></p> <p style="text-align: center"> <strong><span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">ACORDA</span></strong></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">no subjectar a avaluació ambiental estratègica la “MP 05/2011 Sòl Urbanitzable SG-04 Costa d’en Blanes”, en el T.M. de Calvià, donat que no té efectes significatius sobre el medi ambient, sempre i quan es compleixin les següents condicions:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">1.Abans de l’aprovació inicial, s’ha de comptar amb un informe favorable de la Direcció General de Recursos Hídrics (Servei d’aigües superficials i Servei d’estudis i planificació), tant pel que fa a l’afecció al domini públic hidràulic com pel que fa a l’APR d’erosió, que s’ha de tenir en compte a la redacció del Pla Parcial.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">2.Durant l’exposició pública de l’aprovació inicial de la modificació puntual s’ha de consultar el Departament de Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca i la DG de Turisme.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">3.Quan es redacti el futur Pla Parcial i l’Informe de Sostenibilitat:</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">a.L’estudi d’alternatives de la zonificació que es proposi tindrà en compte el torrent que travessa l’àmbit, la zona de pinar situada al nord-oest de l’àmbit i dues zones marjades incloses a l’àrea marjada de Na Burguesa (núm. 208 de catàleg). En especial, es tindrà en compta la recomanació de la Memòria Analisi presentada en el sentit d’incorporar com a Espai Lliure Públic la zona de pinar existent a l’extrem nord-occidental de l’àmbit. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">b.Tal com es diu a l’informe del Servei de Patrimoni Històric del CIM, s’haurà de preservar l’element inclòs en el Catàleg municipal que es veu afectat per aquesta Modificació Puntual i s’hauran de seguir les determinacions que figuren a la respectiva fitxa del Catàleg municipal.</span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">c.Tal i com va manifestar el representant del Departament de Carreteres del CIM a la reunió de fase prèvia del Pla Especial d’aquest àmbit, s’hauran de detallar els accessos i els tipus d’equipaments de cara a l’estudi acústic, amb la finalitat de plantejar les mesures correctores per als distints usos. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es recomana, tal com diu l’informe del Servei de Gestió Forestal i Protecció del Sòl, que al sector occidental (en el límit amb la zona forestal) es deixi una franja de protecció de 50 m que separi la zona urbanitzada i la forestal, a través de la mateixa modificació del PGOU o mitjançant la inclusió de la mesura al Pla Parcial que es desenvolupi posteriorment. </span></p> <p> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Es recorda que el futur Pla Parcial que es redacti s’haurà de tramitar com Avaluació Ambiental Estratègica, tal com preveu la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d&apos;avaluacions d&apos;impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears.</span></p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px">Palma, 26 de juny de 2012</span></p> <p style="text-align: center"> <span style="font-family: times new roman, times, serif; font-size: 12px"><strong>El president de la CMAIB</strong><br /> José Carlos Caballero Rubiato</span></p>]] ![CDATA[Acord del Ple de la Comissió de Medi Ambient de les Illes Balears de Modificació puntual sòl urbanitzable SG-04 en la Costa d’en Blanes, Calvià.]] 18885 ca 2260 text/html 1067 2259 CAIB 770